在這些區買房被叫「盤子」…白冰冰也中槍
好房網News記者蔡孟穎/整理報導
http://times.hinet.net/news/19916480
房價緩緩下跌,不少民眾感嘆比起過去上漲的,根本無感,可是這對有剛性需求的購屋族
來說,可沒有時間慢慢陪房價往下,但也不想硬著頭皮買下去當「盤子」,不過有網友則
認為,再怎麼貨比三家、對買屋條件讓步,「不論買哪都是盤子」。
有網友認為,早期買進七期重劃區的都是盤子,如今房市冷清,想跑都難賣(好房網NEWS
林美欣攝影)
買房拒當盤子!網友我是閃亮亮的鑽石在PTT上提出「買台中哪區最像盤子」一問,並以
貧富論指出窮人靠讀書翻身,會因此買在學區的才是盤子,加上人口密度、房價等條件,
買在台中北區的CP值最低。
但網友Tosca則認為,過去被看好發展性、瘋狂蓋房的七期重劃區,近年因房市不景氣,
加上豪宅稅、房產稅等持有成本上升,造成交易量結凍,讓不少早期買進的投資客全被套
牢,Tosca更舉出藝人白冰冰2014年風光置產七期豪宅,隔年3億資金就被套牢的例子,認
為這才是盤子的代表。
永慶房產集團業務總經理葉凌棋分析,2017年全台房市,如蛋白區、蛋殼區和供給量大的
重劃區,再加上今年交屋潮將加重賣壓,都難擺脫價格多殺多的局勢,房價恐在下修
5~10%左右。不過根據永慶房產集團調查,有41%的民眾表示,房價只要比實價登錄低
15~20%就願意進場,否則現在不論買哪裡,CP值高不高,都會變成盤子。