※ 引述《MonkeyCL (猴總召)》之銘言：
: 聯合新聞網
: 房市震撼 公設擬不計入坪數
: 2017-01-24 01:39:50 經濟日報 記者游智文／台北報導
: 內政部日前公告雨遮、屋簷不登記坪數，讓不少房地產業者跳腳，但今年可能還有更震
撼
: 的規定。業者指出，內政部為改善虛坪問題，正研擬不動產登記法草案，公設部分擬全
部
: 不登記。
: 高源不動產估價師事務所所長陳碧源表示，內政部針對不動產登記法，一年多來已開過
八
: 次會議，公設取消登記是主要議題之一，預計是下一步改革重點。此一政策如落實，房
市
: 生態將出現大改變，同樣總價，拆算後恐怕每坪單價將大幅攀升三成以上。
: 內政部地政司承認，不動產登記法草案確實針對公設取消登記進行討論，但有反對意見
，
: 目前仍討論中，尚未定案，未來有具體結果，也必須送立法院審議。
: http://imgur.com/HScsbko
: 監察院2009年糾正內政部對建物虛坪灌水問題怠忽修法後，內政部積極展開各項不動產
登
: 記改革，其中，雨遮、屋簷已透過修正地籍測量實施規則，自2018年不再登記，地下層
測
: 繪也從牆外緣改至牆中心。
: 另外，現行建物、土地登記法源，是依土地法規定訂定的土地登記規則，為行政規則，
由
: 於土地建物登記涉及人民權利義務，內政部規劃制訂不動產登記法，提升至法律位階，
一
: 年前開始邀集地政士、估價師、學者及各縣市代表開會研議，至今已舉辦過八次會議。
: 陳碧源表示，公設取消登記是多次會議討論重點，區分所有權分成專有部分和共有部分
，
: 專有部分改以牆壁內緣為界，共有部分，即一般所謂公設，比照德國、日本全部不予登
記
: 。
: 陳碧源說，公設不登記，加上建物登記從外牆改為內牆，國內房市將進一步邁向實坪登
記
: ，由於建物所有權登記面積將明顯減少，同樣總價，拆算每坪單價將大幅攀升三成以上
，
: 將對房市造成重大衝擊。
: 此外，如同雨遮、屋簷不登記上路，預料建商將不再興建一樣，公設如不登記，建商無
法
: 出售坪數，新建案規畫游泳池、健身房等公設意願也會大降，未來房市恐以陽春、實用
為
: 主流。
: 另外，台灣會不會仿效日本，除了管理費外，必須再繳交修繕積立金，以因應未來因公
設
: 不登記或不能交易下的負擔。也將是未來可能必須考慮的。
: https://money.udn.com/money/story/5621/2248654
這篇新聞一堆鬼扯，你公設按規定就是要有一定的比例，建商蓋游泳池健身房是為了吸引
買氣，一方面也是填公設，以後公設不納入坪數裡，原本放健身房游泳池的地方你還是要
保留著不然比例不夠，那你都是要保留，是拿來用個會議廳、健身房讓建案比較有吸引力
，還是空在那邊好？
公設塞在買房坪數裡本來就是官商勾結的垃圾伎倆，還有人說以後名目上你不用買公設，
但一樣會攤回總價之中，總價不會變
總價不變，至少把一堆爛建商蓋來坑消費者的屋子現形，以後我買房，幾坪就是幾坪，要
判斷也好判斷，你建商沒有在用一些手法灌公設的空間
一樣，這法律今年能過，不論新舊房子都是這樣規定的話，以後十樓推，台北請吃雞排
作者:
samz (PTT老人...)
2017-01-24 09:27:00今年不可能過
作者:
jorden (William)
2017-01-24 09:27:00藍綠建商立委一定聯手封殺
作者:
olaqe (永遠不是我就能實現)
2017-01-24 09:28:00所以你是看衰不會通過了 至少今年之內...
作者:
oftisa (oo)
2017-01-24 09:28:00推
作者:
hillku (いつでも微笑みを)
2017-01-24 09:28:00那先推了
作者:
chister ( )
2017-01-24 09:28:00推
作者: q13596789 (浣熊) 2017-01-24 09:28:00
推
作者:
neverfly (neverfly)
2017-01-24 09:28:00舊屋交易有在算公設嗎
作者:
MJdavid (我剛出社會)
2017-01-24 09:28:00是呀 大家以後的c/p值 會用實坪來比較
作者: enzowin (enzo) 2017-01-24 09:29:00
推
作者:
jack2 (我的小跑車夢)
2017-01-24 09:29:00一定要拚過啊~
作者: piyobearman (*~我愛熊愛我~*) 2017-01-24 09:29:00
你確定大樓裡面那是游泳池而不是消防池?
作者:
Newtype (你快樂所以我快樂)
2017-01-24 09:29:00放心 一定會轉彎啦
作者:
hhtj ( 阿 輝 )
2017-01-24 09:29:00推
作者:
cgi0911 (å‹è€…çš„è¿·æ€)
2017-01-24 09:29:00真正的關鍵還是在於資訊透明化
作者:
ScarYao (凡夫疤)
2017-01-24 09:29:00推
作者:
Cyuhsuan (Mooks)
2017-01-24 09:30:00推
作者: abliu1 (呃...) 2017-01-24 09:30:00
推
作者: david820317 (先知瑪莉) 2017-01-24 09:30:00
想吃
作者:
Laravel (PHP Framework)
2017-01-24 09:31:00要切不要辣
作者:
ANCEE (安西)
2017-01-24 09:31:00推
作者:
gdm0037 (gdm0037)
2017-01-24 09:31:00推
作者:
Whitening (whitening)
2017-01-24 09:32:00純推不吃
作者:
Zcould (夜火千影)
2017-01-24 09:32:00w
作者:
vesia (歐帕)
2017-01-24 09:32:00游泳池還要請救生員，不如逃生梯做好一點、中庭花園
作者: gn00604767 2017-01-24 09:32:00
今年法案不會討論也沒差,沒人敢先買房子了,房價再探底
作者: CCNK 2017-01-24 09:32:00
幫推不吃
作者: pieceiori 2017-01-24 09:32:00
敢通過 明年就投DPP 就算阿貓阿狗也投
作者:
simga (我可不可以跳著說)
2017-01-24 09:33:00推推~
作者:
chyou2003 (Smelly Cat ^^)
2017-01-24 09:33:00只是從標示建坪改成標示實坪，相關業者就會崩潰了
作者: icads7510 (icads) 2017-01-24 09:33:00
推
作者:
richjf (jeff)
2017-01-24 09:33:00八年都過不了…像拆違建一樣，關心的民代一堆。
作者:
zenuo (堅持到底永不放棄)
2017-01-24 09:34:00推
作者: gn00604767 2017-01-24 09:34:00
哪個阿呆要當最後一隻接買公設的白老鼠
作者:
mrschiu (布萊恩的老婆)
2017-01-24 09:34:00就只是算法不同而已...就跟你說你薪水22k有沒有含勞健保
作者:
uuuu120 (uuuu120)
2017-01-24 09:34:00推
作者:
chyou2003 (Smelly Cat ^^)
2017-01-24 09:34:00同樣的實坪，如果公設很實用，本來就可以賣的比較貴
作者:
mrschiu (布萊恩的老婆)
2017-01-24 09:35:00數字和實際使用的坪數中間怎樣的公式...實際體驗不會改變
作者: dreamyello (昔時) 2017-01-24 09:35:00
建築本行表示 五味雜陳 是對的事 但是對房市不好
作者:
chyou2003 (Smelly Cat ^^)
2017-01-24 09:35:00當做加分項目，蛋現在建商都拿來當灌水項目，見光死
作者:
chyou2003 (Smelly Cat ^^)
2017-01-24 09:36:00當然反對，還有這不是"不買公設"，而是標示方式更透明
作者:
hw1 (hw1)
2017-01-24 09:36:00今年會不會討論也無所謂啦 反正最後一定是藍綠聯手封殺
作者:
DHMC (草衙基哥)
2017-01-24 09:36:00南部人吃不到噓
作者: jonestem (原罪) 2017-01-24 09:36:00
推
作者: harden40 (小酒窩) 2017-01-24 09:37:00
推
作者:
hw1 (hw1)
2017-01-24 09:38:00真想推的話就比照一例一休模式硬過不就好了
作者:
cul287 (希悠)
2017-01-24 09:38:00卡
作者:
ke1030 (低調的阿神)
2017-01-24 09:38:00推
作者: rebai (安德魯) 2017-01-24 09:38:00
推
作者:
akway (生活就是要快樂)
2017-01-24 09:39:00推
作者:
Wittyjin (Hi-Five)
2017-01-24 09:41:00建商動起來!!
作者:
xupmc (台灣老鮮肉)
2017-01-24 09:41:00這條會侵害到太多人權益 不太可能過 我是很希望過啦
作者:
mocca000 (優質妹文製造機)
2017-01-24 09:41:00舊房子改規定機率低 雞排ㄘ不到
作者:
serval623 (æ´›æ‰ç£¯å¼·å§¦äºº)
2017-01-24 09:42:00中肯
作者: hellobuffet (hellobuffet) 2017-01-24 09:42:00
純推不吃，感謝分享
作者:
AlexKo (Ko)
2017-01-24 09:42:00房價變不變都是假議題，一切都讓市場決定，只要真實呈現
作者: moumoumou (倒楣透頂了 衰到爆) 2017-01-24 09:44:00
純推不吃
作者:
sw1569 (喔喔喔喔喔)
2017-01-24 09:45:00推
作者: colinfeng 2017-01-24 09:46:00
雞排
作者:
jojomaan (這是誰的小啾啾)
2017-01-24 09:46:00推
作者:
OOQ (..............)
2017-01-24 09:48:00台北吃不到也要推
作者:
GniKcol ( )
2017-01-24 09:51:00排隊領雞排
房價會不會掉就市場機制 建商不要灌水實實在在對大家都好
作者:
dices (diceqq)
2017-01-24 09:52:00推
作者:
SiFox (疝氣の嚕嚕米)
2017-01-24 09:52:00推
作者:
ajo865 (羅斯福路CUXI王)
2017-01-24 09:53:00.........建議推打錯 推
作者:
schula (mabi-weaver)
2017-01-24 09:55:00早該用實坪了
作者:
dancepop (æ²æœˆå‚¬äººè€)
2017-01-24 09:55:00推
作者:
kevinping (Kagami1582)
2017-01-24 09:55:00推
作者:
white8824 (hypocrisy*)
2017-01-24 09:55:00推推
作者: finalmercy (finalmercy) 2017-01-24 09:56:00
希望能早點通過
作者:
bomwe (SkimboardingWithME)
2017-01-24 09:56:00不切小辣
作者:
tver (決定無有疑)
2017-01-24 09:56:00推