※ 引述《quava (dd)》之銘言：
: 好房網News編輯中心／整理報導 沒有賣不出的房子，只有賣不出的價格，但要便宜到
甚
: 麼地步，才算真便宜呢？有房仲調查指出，若低於實價登錄2成就願意進場，不過，201
6
: 年房市交易量仍舊創下新低，不禁讓建商也想問「讓利多少才算讓？」也提醒讓利恐怕
「
: 羊毛出在羊身上」。
: 不論想買、不想買房的人都在等房價「跌好跌滿…」，不過，三發地產董事長鍾俊榮在
接
: 受《蘋果日報》訪問時提醒，買房不應該只看房價，如果便宜、讓利，換來的是建材成
本
: 被偷的風險，這種住家你敢住嗎？而這也點出選擇有信譽、口碑的建商的重要。
: 從內政部、各都地政局所發布的數據統計指出，2016六都房市交易量全面下挫，其中又
以
: 台北市銳減28.1%、近3成最慘，新北市也減少15%，房價高的雙北市雙雙下挫，其餘四
都
: 也全面下跌。
: 買賣雙方比氣長，讓鍾俊榮也不禁想問「要讓利多少才算讓？」不過，他對今年房市並
不
: 悲觀，認為房市近2、3年所累積的自住買氣，很有機會在2017年爆發，買家出籠。
: 對2017房市也抱持正面態度的還有台中市不動產開發公會理事長邱崇喆，他在中時電子
報
: 的訪問中表示，這兩年市餘屋去化年，可拉近供需市場，「反而有利市場發展」。
: https://news.housefun.com.tw/news/article/823644151845.html
直接改為實坪制計價（每坪單價只能X實際坪數）。
再將現在每坪單價直接打八折，這樣的話勉強符合實際合理價格。
舉例：現在最常見的新推物件38坪（虛坪），每坪單價40萬。總價1520萬。
套用上開公式：38X0.67=25.46實坪X32萬=814.72萬 得證。