※ 引述《FellForM (Fell Form)》之銘言：
: 房子打7折賣？屋主怒「憑什麼」
: 2017年02月03日 下午23:04
: 好房網News記者翁聖惠／整理報導
: 2016年房市交易量低迷，讓不少想買房民眾期待房價會真的會直落底，更有房市專家指
出
: 「明年會更低」，不過也有屋主憤怒出聲「為什麼我辛苦存錢買到的房子要7折賣給別
人
: 」？
: 要屋主打7折，門都沒有！對於不少人喊出要等房子打7折後再買，一名網友在mobile01
上
: 發文表示，他跟老婆沒有長輩可以幫忙出錢買房，辛辛苦苦存錢買到房子，收入大都拿
去
: 繳貸款，他氣憤發文「所以應該趁現在房價看跌時趕快打7折出清，幫助房價跌回合理
的
: 價格，然後去租屋一邊付租金，一邊還給銀行幾百萬的貸款才符合『租屋比買房更划算
』
: 」？
: 網友生氣表示，自己辛苦存錢買到的房子，憑什麼要7折賠錢賣給別人？不少網友則安
慰
: 他，其實是市場的供需決定價格，但「不賣房最大」，也有網友理性分析指出，房子買
了
: 就是自己認可的合理價，沒道理要7折賠錢賣給別人，自住該繳的房貸也跟漲跌無關。
: 目前整體房市降價的物件仍不斷上升，不少屋主也開始參酌市場行情，願意主動調整售
價
: ；而對於目前市場交易呈現停滯、價格築底盤整的狀況，永慶房產集團業務總經理葉凌
棋
: 建議想賣房的屋主最好酌讓價格5％，才能加速房屋的去化，減輕財務壓力。
五你老木！！！合理的房價計算公式如下：
直接改為實坪制計價（每坪單價只能X實際坪數）。
再將現在每坪單價直接打八折，這樣的話勉強符合實際合理價格。
舉例：現在最常見的新推物件38坪（虛坪），每坪單價40萬。總價1520萬。
套用上開公式：38X0.67=25.46實坪X32萬=814.72萬 得證。