作者:
ID113 (隨機迷)
2017-02-17 18:30:47專家的臉又被打腫了
http://tinyurl.com/ht49uka
機捷來了！包租公爽賺 這站房租直逼北市
中時
機場捷運通車及媒體園區進駐，帶動林口房價1年飆漲13%，連房租行情也相當看俏，3房華廈含車位，月租金可達25000元直逼北市，跟高房價的北市相比，投報率相對誘人，吸引不少投資客搶進。
民視報導，房仲業者認為，機捷上路等於跟台北交通動線最大的問題解決，將帶來很多住房需求，加上林口周邊發展未來性佳，又有媒體園區進駐，即使房價下修，也相對抗跌，房租投報率仍有2%。以10年電梯華廈3房來看，附高雅裝潢含車位，每個月房租，可租到25000元，跟台北行情不相上下，這類物件在是林口相當搶手。
報導提到，同樣三房電梯華廈在高房價的台北市，1間動輒3、4千萬，租金行情換算下來，投報率大約僅1%~1.5%左右。林口挾機捷通車後的地利之便，租金及房價報酬又優於北市，北市精華地段1房能換林口2房，因此，近年來，吸引不少北市退休族、或投資客，到林口置產或當包租公，賺取更高收益。
據台灣房屋統計即將通車的機場捷運沿線實價資料，僅林口、長庚醫院等兩站房價上漲，其他站區房價不是續跌，就是漲多修正。
作者:
Sougetu (Sougetu)
2017-02-17 18:31:00這站
作者: infor (pty) 2017-02-17 18:31:00
囧，自圓其說？
作者:
trywish (一一二)
2017-02-17 18:31:00林口本來就高了，至於捷運效益？敢天天搭那個膽子也不小
作者:
fategg (nothinG)
2017-02-17 18:33:00XDDDDD 加油~~~加油~~~投客加油
作者:
kutkin ( )
2017-02-17 18:33:0087投報率還要看增值率
作者:
pooznn (我~~~是來被打臉滴!!!)
2017-02-17 18:34:00呵...還以為是民視發的新聞咧
作者: sd09090 (河馬阿河) 2017-02-17 18:34:00
放屁
作者: jagin (蟑螂五塊錢) 2017-02-17 18:35:00
投資套套 套傻了
作者: Anvec (鄉民) 2017-02-17 18:39:00
囤貨囤很久了 快點找人來接手這個新聞意思應該是這樣翻譯
作者: wulaw5566 2017-02-17 18:41:00
明明套牢要放什麼佳消息啊
作者: f58rtht (Stan) 2017-02-17 18:47:00
9.2最愛的中時怎麼一直幫忙哄抬房價和租金？ 22K的小9.2
作者:
beerly (比爾)
2017-02-17 18:49:00這站
作者: kenro 2017-02-17 18:53:00
又是白癡炒作
作者:
ccachen (moto)
2017-02-17 18:54:00不過A8 A9離捷運站不遠的房屋租金 真的有漲一點 也拜一粒一休之賜
作者:
patentstm (暖暖苗圃沒有樹...)
2017-02-17 19:04:00今天到少3個半版說利多出盡走跌，這篇炒新利多是...?
高速公路上下班那邊都塞到爆如果需要常跑台北才不會租那裡咧