作者:
FellForM (Fell Form)
2017-02-21 09:20:39京華城欠債百億 傳為「砍掉重練」槓上柯P
好房網News記者蔡孟穎／整理報導
說到圓形建築物，除了大小巨蛋，就是號稱全球最大球體商場「京華城」，但這間有逾10
年歷史的商場，現在傳出很可能為了百億元的欠款，要整顆球「砍掉重建」，近年來，也
為了將392%的容積率提升至560%，和台北市政府槓上。
外傳京華城將打掉重建，遲遲沒下落，關鍵就卡在容積率談不攏
京華城曾因建築外觀，吸引不少民眾前去朝聖，但近年來，業績直直掉，加上累積的債務
，商場很可能不保了。根據上報報導指出，京華城所屬的威京集團有百億元的貸款還沒還
清，已遭到銀行團緊盯，業主沈慶京打算重建京華城，不過，第一步就卡上北市府，遲遲
未踏出。
位於台北市八德路四段的京華城百貨，占地近5千坪，1991年時，威京集團就透過捐地30%
的方式，將工業區變更為第三種商業區，6年前想改建，曾提出都市計畫變更，向北市府
爭取容積率從392%，提高到560%，以利改建，甚至希望放寬限制、做住宅使用，光是可開
發的樓板面積，就多出8千坪，加上約1萬坪的公設，以每坪100萬元計算，容積造成的利
益差高達80~100億元。
但威京集團至今7度送件闖關，屢遭駁回，現在也不排除向市府提告，但這棟知名百貨是
不是真的要走路歷史，京華城發言人阮信囊則透過東森新聞雲澄清，工程浩大，即便有資
金，也不可能重建，僅向市府提案爭取容積率，這是基本權益，且希望取消6種限制，恢
復成一般的商三區，也才能因應時代潮流，增加更多業種。
https://news.housefun.com.tw/news/article/881795155003.html
擋人財路…
作者:
leamaSTC (LeamaS)
2017-02-21 09:22:00重建也沒屌用 柯P是為他好 京華城的問題不在面積
作者:
jennykam (三月是戰鬥月)
2017-02-21 09:22:00101不知道是多少??
作者: saisai34 2017-02-21 09:22:00
看合不合法吧,合法就應該給過
作者: infor (pty) 2017-02-21 09:23:00
呵呵呵 你覺得有法理的話，為何送不了案
作者: sd09090 (河馬阿河) 2017-02-21 09:24:00
賣給徐旭東就能轉彎
作者:
phyllia (達叔)
2017-02-21 09:24:00沒捷運經過，有鐵路跟高鐵經過不行嗎？
作者:
Riya520 (GO!!!!!!)
2017-02-21 09:25:00有法源依據嗎
作者:
f124 (....)
2017-02-21 09:25:00你拿什麼東西換容積率阿 為什麼可以說提升就提升
第一 要容積率也不是他說得算 看拿出啥來要吧 第二
作者:
mengche (茂吉)
2017-02-21 09:26:00之前不是傳出要改蓋成豪宅嗎？ 東區天母才不需要捷運
作者:
JackTheRippe (WRYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYY)
2017-02-21 09:27:00392%好好規畫就夠用了啦 這種經營法5600%都不夠吧
京華城這十年經營不善，是自己問題還是柯市府問題，他媽的還想帶風向？
那蓋豪宅就更沒理由要到560了 市府為了豪宅放寬這幹嘛
作者:
alfiema (歐啦)
2017-02-21 09:29:00新聞放話就可以提升容積率？時代不一樣了好嗎
作者:
Atwo (A兔)
2017-02-21 09:30:00欠百億還能重練喔 一般人早跳樓了
作者:
DrTech (竹科管理處網軍研發人員)
2017-02-21 09:30:00沒差。威京集團現在是賺中國錢。即使在台灣欠債不還倒閉
作者:
egg781 (å–µå‰)
2017-02-21 09:30:00我想問一下~這是要告甚麼??????????????????
作者:
DrTech (竹科管理處網軍研發人員)
2017-02-21 09:31:00人家還是在國外爽爽的生活，爽爽的賺。
作者:
waijr (時差13HR)
2017-02-21 09:31:00其實台北市又不缺百貨公司 而且你生意本來就不好還蓋更大幹麻
作者:
egg781 (å–µå‰)
2017-02-21 09:31:00告市府你不讓財團想改就改~違反慣例嗎?
作者: sd09090 (河馬阿河) 2017-02-21 09:31:00
經營不善是因為把借來的錢都拿去中國又蓋一個中國晶華城
作者:
DrTech (竹科管理處網軍研發人員)
2017-02-21 09:32:00簡單的說只是想延長還款期限，其他都是假動作。
作者: sd09090 (河馬阿河) 2017-02-21 09:32:00
想商幾自己挑，再送一百億，不然就告
作者:
Whitening (whitening)
2017-02-21 09:32:00找個理由要炒地皮啦
作者:
DrTech (竹科管理處網軍研發人員)
2017-02-21 09:33:00台灣借錢，是不能到中國投資的。但是在台灣不還錢就有更多錢在中國投資。簡單的說就是掏空台灣拉。
作者:
egg781 (å–µå‰)
2017-02-21 09:34:00結論就是威京是個垃圾
作者: zebra7 2017-02-21 09:35:00
柯P加油
講白的 現在就是要凹這塊地可以蓋豪宅 還順便要凹放寬可以蓋更多戶 所以百貨早就無心經營了 那這樣市府幹嘛還放寬 就一切依規定辦理就好啦
作者:
hikari22 (心碎å°åHBK)
2017-02-21 09:39:00樓上騎士堡如果不能去會很不方便XD
作者:
SnakeO (ha)
2017-02-21 09:40:00幹你馬的,台灣商人這麼囂張就是KMT和資進黨養出來的
作者: choco913133 (Holo marry me) 2017-02-21 09:40:00
走路歷史？
作者: yolasiku (我的綠卡能吃嗎) 2017-02-21 09:42:00
雞娃城
作者:
Urbina (フェスタ)
2017-02-21 09:44:00交通很不方便，沒有什麼誘因會想去
作者:
indexcome (My Happiness)
2017-02-21 09:45:00那塊地不是養來等變更為住宅地的嗎?
作者: mightymouse (翻墮羅流大師) 2017-02-21 09:47:00
地點爛到不行啊,在台北市完全沒有競爭力
作者:
teyang (teyang)
2017-02-21 09:48:00附近一堆老社區，真的准他蓋豪宅也是假豪宅
作者:
Xenogamer (ゴミ丼わがんりんにゃれ)
2017-02-21 09:49:00他是被駁回 所以我猜是告課與訴訟吧