Re: [問卦] 高雄房價超便宜的八卦?

作者: bubrother (反指標大師骨越寒)   2017-02-21 17:17:49
怎麼不說說日本房價跟台北比更便宜
雖然稅金較多~但是整體算下來還是比台灣便宜
https://sale.591.com.tw/sale-detail-3790094.html
台幣:780萬 合日幣:2574萬 房屋稅應該很便宜
不過我想應該不可能有保存登記,生活機能普通
離捷運跟車站都不近
http://www.stepon.co.jp/kodate/detail_36542030/
750萬日幣折合台幣230萬
第一年一次要繳納的稅金比較多種:
「房地產取得稅」「所有權移轉登記稅」「印花稅」「固定資產稅」
約台幣12萬,接下來每年繳的就便宜很多了
這地區是在大阪城周邊,距離車站腳踏車大概3分鐘步行約10分鐘
日本京橋車站周邊熱鬧程度不用說一定不輸北市捷運站周邊
再按照日本新鮮人起薪約22萬日幣跟台灣折合日幣的:6.6萬日幣來講
台灣年輕人早放棄買房這念頭是很正常的...
這價位我看在台北是頂多只能買車位而已
如果有辦法拿到櫻花卡........
作者: Ouro (喵喵)   2017-02-21 17:28:00
就扣稅省吃勉強買小套房而已
作者: safelyfuck   2017-02-21 17:38:00
買12坪的套房幹嘛 住狗籠?然後台灣的你還找店面屁孩就乖乖租房子就好 來亂po這種外行文幹嘛連比較都不會人家在講高雄 你扯台北
作者: charogne (熱帶夜)   2017-02-21 17:41:00
日本買房的話每個月還要修繕積立金,脫手非常困難而且一兩千萬以下沒有貸款,要抱著現金去
作者: safelyfuck   2017-02-21 17:42:00
正常一個家庭的居住空間是室內30坪 好嗎
作者: charogne (熱帶夜)   2017-02-21 17:45:00
第一年的稅也低估,一般是合計約10%,750要繳到接近80固定資產與都計也是每年都要繳
作者: safelyfuck   2017-02-21 17:48:00
日本人都不買房了 你還整天想著買房子 日本人都租房房屋自有率低的要死 比台灣低
作者: charogne (熱帶夜)   2017-02-21 17:49:00
而且修繕費用超貴 (非修繕金,修繕金只管N年一次拉皮)這年頭還想自有的,一般都是買地自建,或落地生根買新房現在很多注文住宅,仿間也很多建築師開始接小案子(因為日本超級不景氣...十幾二十年前誰要接住宅案...)

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