Re: [新聞] 憂竹北「隕石洞」再現 200住戶組自救會抗

作者: DoUBLE (看清了?是看輕了!)   2017-02-22 13:29:57
先發一下不自殺聲明,
本人生性樂觀、無債務問題、不煙不酒、無慢性病、無心理疾病
絕對不可能想不開,然後去自殺。
我來講一下為什麼附近居民擔心這個荒廢已久的建地!
第一、該建設公司他案私自變更工法,造成塌陷後的2015年11月26日,
(挖到18米出事,而520地號這個案子打算蓋35層樓地下室挖24米)
http://www.ettoday.net/news/20151025/585644.htm
竹北市長、新竹縣工務處和該公司營造工務單位
(其實聖恩、頌恩、承恩、浩瀚開發、豐邑...)
一同到這個520地號會勘,由於該地已於96年取得建照97年開工
開工之後向下挖大概7米深,然後就停了...土方挖走去向不知,
後續就是放任其雜草叢生,擋土H鋼生鏽變形,夏天變池塘。
當時豐邑的工務單位人員報告竹北市長和新竹縣政府相關人員,
僅向下開挖一層樓。(實際上是7米深的"一層樓",這是挑高一層樓吧!)
=> 與事實不符
第二、會勘當時,有承諾會做監測,而且跟新竹縣政府說都有回報附近住戶。
事實上從來都沒有回報相關資料或數值
=> 與事實不符 (到環評說明會當日都還說有持續監測...)
第三、環評說明書內說該基地為一閒置空地,無開發行為
=> 與事實不符,97年就已經開發動工挖走土方...
第四、由於該建設公司想用舊建照(老建照容積率691%)做變更設計,才能蓋多蓋滿!
由於變更為35層高樓,超過70米不得不做環境影響評估
因為從97年動工到現在,建照有效期將屆,因此需儘快跑相關流程,
但卻不願意重新跑都市計畫審查,
並接受此時此刻現行的相關法令、施工與設計標準申請新建照!
(新的法規在使用強度上有所限制:不得超過法定容積20%,
也就是新法規它不能蓋那麼多、蓋那麼滿)
第五、大家可以Google一下豐邑和豪隆建設的關係
520地號始末 https://goo.gl/4t8nVI (這塊地的歷史沿革也蠻有趣的)
事實上這個案子牽扯到區段徵收、都市計畫、土地使用分區管制等問題。
縣府不在前期把關好,到時候出問題搞不好變成第二個美河市...
另外縣政府光在竹北這個區塊的各項開發案...
後續有機會再說...
※ 引述《alan0204 (このロリコンどもめ!!)》之銘言:
: 憂竹北「隕石洞」再現 200住戶組自救會抗議
: 2017-02-20 21:41聯合報 記者陳妍霖╱即時報導
: 新竹縣竹北市豐邑喜來登飯店後方要興建商業大樓,不過附近住戶卻指出,該基地從97年
: 動工開挖有7米深,隔年即停工閒置,原本要蓋13樓層卻變更建照改建35樓層,因基地和
: 附近大樓僅隔一條街,憂心會影響大樓地基,200多位住戶組成自救會,今日在環境影響
: 說明會上拉白布條,高喊「反對舊建照借屍還魂,拒當浩瀚一品受災戶,不公不義,開會
: 無理」口號,抗議建商違法。
: 自救會張姓成員說,於法不合、程序不對,這個說明會跳過很多程序,直接弄環評,沒有
: 重視到公共安全,加上大樓外的人行道、道路曾出現龜裂,懷疑會龜裂都和基地開挖有關
: 。
: 自救會發言人王怡然也說,負責的建商曾在2年前推出的「浩瀚一品」建案中,發生路基
: 坍塌災情,出現巨大的「隕石洞」,後來調查才知是業者私自變更工法才釀禍,附近有5
: 大社區,上千多住戶憂心隕石洞會再發生,「我們不要讓浩瀚一品再重演,變成另一個坑
: 」。
: 針對自救會的抗議,豐邑建設公司規劃設計處協理趙家明說,原本規劃為大型商場,去年
: 已審核通過變更成辦公、商業、住家等綜合性開發商業大樓,整體的容積率不變,而此次
: 的工法不會像2年前發生崩塌的工法一樣,是更加穩固,另外,住戶懷疑道路、人行道龜
: 裂和開挖有關等問題,則會透過鑑定釐清。
: 新竹縣政府工務處建管科長江良淵說,該基地當時因業者資金未到位,閒置多年,目前尚
: 未收到建商辦理變更案件,之前已收到自救會的陳情,不過今日這場還不是環評,是環評
: 前的前置作業,民眾都能表達訴求。
: https://udn.com/news/story/3/2296792
作者: omx (omx)   2017-02-22 13:33:00
35層70米,一樓不到兩米誰住的下去?
作者: mrschiu (布萊恩的老婆)   2017-02-22 13:38:00
夏爾-中土世界...
作者: greg7575 (顧家)   2017-02-22 13:47:00
新竹兩億誰敢嘴
作者: a103232 (Lu涼涼)   2017-02-22 13:48:00
超過70米,不代表70米呀…

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