95歲貸款戶 月領20萬
聯合新聞網作者記者陳美君╱台北報導 | 聯合新聞網 – 2017年2月28日 上午4:59
近年來，「以房養老」成為公股行庫極力衝刺的重點業務，銀行主管說，能否賺到錢並非
銀行推展業務的重點，主要是協助政府政策，高齡老人將房產抵押給銀行，換取每月的生
活費運用，不僅讓銀髮族活得更有尊嚴，他們手頭寬裕、勇於消費，也有助刺激經濟，提
振景氣。
率先推出以房養老業務的合庫銀，有一位貸款戶高齡95歲，擔保品為台北市精華地段的房
地產，因為貸款期限短、僅六年，每月可領到20萬元現金，絕大多數都做去做公益、積陰
德；合庫銀還有一位貸款戶，高齡99歲，貸款年限10年，每月可領2萬元，因為客戶說，
每月2萬元，已經很夠用。
銀行主管說，以往老人「有屋沒錢」，需要仰賴兒孫的孝親費度日，難免要看人臉色，透
過以房養老，手頭寬裕，可以請兒孫吃大餐、發壓歲錢，活得更有尊嚴，「還有客戶說，
從此之後，孫子更常來探望他了」。
銀行主管解釋，貸款戶每月可領到的金額與適用利率，與房屋擔保品價值有關，房屋愈值
錢，能領到的錢愈多，利率也愈低，以往是以大台北都會區的民眾申辦最為踴躍。以合庫
而言，台北市占比26%為最高，加計新北市，合計達44%，但近期申辦業務的民眾已逐漸擴
及全台。
合庫也發現，申請以房養老的客戶，女性占54%，男生占46%，女性高於男性的主因，應該
與女性較男性更長壽有關；根據調查，女性的壽命較男性多出6.6年。
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銀行賺翻了