出門協商都更… 回家發現房被拆了
中時電子報作者黃意涵╱台北報導 | 中時電子報 – 2017年3月4日 上午5:50
中國時報【黃意涵╱台北報導】
位於台北市長安西路177巷的「長安」都更案，其中一位張姓不同意戶昨控訴，早上才去
台北市都市更新處協商，回家後發現屋子已經垮了，「趁我不在、把我約出去，就拆房子
！」。都更處表示，實施者欣偉傑建設已領到拆除執照，可以依法拆除，但仍需善盡與住
戶溝通協調的責任。
建商：有拆除執照
張姓住戶控訴，他的房子是14號4樓、5樓加蓋，該處屬於商三區、容積率560％，原本有
意參與都更，卻因條件談不攏、被恐嚇，後來乾脆退出都更。他說，日前街廓已經先拆除
，前兩天建商再把12號公寓拆除，結構裸空，房屋有危險之虞，跟建管處、更新處反映多
次都沒有用，且昨天早上到都更處協商，希望不要拆他房子，下午回家後發現房子已經垮
了。
欣偉傑建設董事長鄭可熙表示，該都更案自2010年推動至今已7年，達成98％住戶同意，
也與張姓住戶有80幾次的協商，由於雙方條件談不攏，由台北市的都市更新審議委員會調
解，最後他們願提出比估價更高的金額向張姓住戶購買房地或是換成40多坪的房屋，無奈
對方仍要更高金額。
未盡溝通協調之責
鄭可熙強調，昨天並非刻意挑張姓住戶協商時拆屋，原本是拆除其旁邊的房屋，可能是不
小心弄到張的房屋，若造成損傷後續會妥善處理，也希望未來持續好好溝通，在合理、合
法、合情的狀況下，順利完成都更案，因為其他地主都等很久了。
北市更新處表示，不知欣偉傑建設昨天的拆屋行為，欣偉傑雖已領到拆除執照，但實施者
還是要應善盡溝通協調之責。
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