※ 引述《tw689 (台灣689)》之銘言：
: 1.媒體來源:
: TVBS
: 2.完整新聞標題:
: 都更談不攏！屋主開1.2億 建商：價差9千萬
: 3.完整新聞內文:
: 台北市都更強拆爭議，不同意戶的家被無預警拆除，建商坦承誤拆將負賠償責任！當初都
: 更談不攏，原因就在雙方價格差很大，屋主原先開1.2億，建商則是根據當地市價開出3千
: 萬，當地大同區行情，新屋開價約8字頭，其他23家同意戶，則是接受換新屋。
: 不同意戶張先生：「我人就住在裡面，就算我房子你不管好了，我們人命不值錢嗎？，昨
: 天去(協商)，一定也是有溝通降價的意願。」
: 屋子被拆的張先生，當面和建商嗆聲，拆遷談不攏，原因出在雙方價格有落差。
: 建商李經理：「都更後房子合法的權益，基本上是2382萬，他(屋主)跟我們要求的是1億2
: 千萬。」
: 被拆的四、五樓，外觀已經歪斜不能住，歸張姓屋主所有，其中5樓是加蓋違建，當初北
: 市府估價都更前約1500萬，都更後變2380萬，建商說，開出3000萬元向屋主買，或者以舊
: 屋換新屋，原本27坪換新建案43坪，以行情價每坪80萬，換算總價也大約3500萬，但和屋
: 主原先開出1.2億，最後議價到8800萬，還是有一大段差距。
: 都更同意戶：「30坪換差不多40坪，我們本來也不同意，因為我們位置在中間，我們想說
: 大家都我們房子比較新，但是大家要蓋我們也要蓋，不然大家蓋我們不蓋，我們最後還是
: 要自己花錢蓋。」
: 都更計畫位在大同區，以地段來看鄰近原本的台北圓環，最近的捷運站是台北車站，舊屋
: 成交價約50萬，新屋開高每坪80萬，但成交約落在每坪60、70萬，大概是2千萬左右。
: 老公寓都更從99年開始談，24戶最終有23戶點頭，去年6月北市府拆除執照下來，讓建商
: 終於動工，但這回誤拆張先生的家，建商承認失誤，拿出25萬現金幫助張先生找地點安置
: ，但屋主不領情，雙方持續僵局。
: 4.完整新聞連結 (或短網址):
: http://news.tvbs.com.tw/life/711143
: 5.備註:
: 權狀27坪 地坪7坪開1億兩千萬錯了嗎?
: 人生就這麼麼一次機會了
憲法第23條
以上各條列舉之自由權利，除為防止妨礙他人自由、避免緊急危難、維持社會秩序，
或增進公共利益所必要者外，不得以法律限制之。
基本上這國中國小的東西大家都學過，如果政府不能徵收土地
很多建設都不用做了。
法理上當然可以啦，不過為了選舉，當然還要有補償，以及合理的建設
補償方面屋主開價1.2億真的滿扯的
至於都市更新算不算合理的建設，就由台北市民自己去判斷了
我個人覺得首都的市容可以醜成跟貧民窟一樣真的是很不簡單