Re: [爆卦] 我爸土地被政府登記給他人

作者: darknote (黑暗筆記)   2017-03-07 22:44:31
※ 引述《kelly2005 (呀冬~)》之銘言:
: ptt首po,手機發文,有點緊張。
: 雖然地政法規不是我的專長,但剛剛稍微查了一下有關規定,或許高雄市並非這麼人神公憤?
: 首先,請看市地重劃實施辦法第35條:
: http://i.imgur.com/v79p7YZ.jpg
: 市地重劃實施辦法是由平均地權條例56條授權的子法,主要處理的就是都市土地的重劃。基本上主管機關確定重劃的土地範圍後, 就應該擬具市地重劃計劃書,送經上級機關核定後實施(平均地權條例第56條2項)。而重劃分配完畢後,主管機關就應該檢附實施辦法第1項的各種文件,公告分配結果,若原所有人有異議,應該在公告期限(30日)內聲明異議。
: 若不在期限內聲明異議呢?依照該辦法35條第3項『逾期提出或未提出者,其分配結果於公告期滿時確定』,也就是原所有人不得再爭執分配到的部分。
: 再來,參酌原po提供的地籍資料及原文推文提供的地政局公文:
: http://i.imgur.com/9AFxIiU.jpg
: http://i.imgur.com/QsqlED2.jpg
: 可以發現兩者處理的是同ㄧ件重劃案件(1183地號在原po的地籍圖中,但並非原po爸的土地),按照地政局的公文,很顯然的已經經過分配,公告期間也早就過了(公文中34條是舊法條文,基本上跟現行35條相同),若當時沒像梁、佘一樣提異議,按照法規,的確是按照分配結果處理,不得再爭執分配得部分。
: 以上是個人粗淺的理解,若有錯誤之處還請指正,拜託別噓我QAQ
: 引述《antiyahoo (漫漫長路萬寶路)》之銘言:
: : From: Mobile01
1.公告重劃計畫書的同時會舉行地主座談會
重劃計畫書核定後主管機關會公告及通知土地所有權人舉行座談會
有異議就可以提出了 此為第一次通知
2.土地分配結果會依平均地權條例第60條之2第1項規定
公告30日並通知土地所有權人
一樣有問題可以提出 此為第二次通知
3.重劃土地完成地籍測量主管機關需以書面通知土地所有權人接管
此為第三次通知
三次通知都不知道的機率...這好像有點不太可能
尤其又是這麼大條的事
當然 還是可以申請調閱當時送達通知的相關紀錄啦
如果確定有簽收到就...
作者: KarlMarx (抗議WTO無罪!立刻放人!)   2017-03-07 22:46:00
寄雙掛號信都會留憑證,這個調出來就知道了。
作者: teremy (鄉民代表)   2017-03-07 22:47:00
反正原PO去吵吵看啦 記得回來回報
作者: op111925 (胖子)   2017-03-07 22:47:00
三次通知都不知道的機率滿大的啊, 通訊地址常常找不到人
作者: guogu   2017-03-07 22:48:00
原原po應該有收到通知 他自己說大前年 前年 去年有打電話
作者: KarlMarx (抗議WTO無罪!立刻放人!)   2017-03-07 22:49:00
原文有說103年還打電話問,不可能不知道重劃。所以我猜啦,到時候可能被土開處打臉。
作者: andante6851 (盎丹鐵)   2017-03-07 22:52:00
就GG惹
作者: GreenSheep (一隻羊)   2017-03-07 22:52:00
希望原po有看到
作者: andante6851 (盎丹鐵)   2017-03-07 22:53:00
很多人沒耐心把全文仔細看完啊 有看完就知道原PO有些盲點在 明明前幾年有打電話 怎麼說106年才知道
作者: modjo (Sammy Sammy Oi Oi )   2017-03-07 22:54:00
一堆人看到是高雄就高潮了 管他裡面寫什麼
作者: cerwvk (乎你~~~)   2017-03-07 23:02:00
其實原po認為已經全部撤銷. 但當時有無提出異議就不知道了如果提出異議, 但是依然劃分給建商, 那就很有問題了不過個人認為應該是有提出異議, 不然其實劃給建商也是本來就知道了, 個人認為已提出異議的可能性較大.
作者: udm   2017-03-07 23:05:00
會不會全部『送達給鄰長』,然後就當作已送達了...
作者: cerwvk (乎你~~~)   2017-03-07 23:10:00
市地重劃實施辦法 第 八 章 交接及清償交接好像也不用當事人簽名, 意味深長啊.實務上要不要就不知道, 法條看來應該是不用簽.
作者: dovepacket (鴿子封包)   2017-03-07 23:29:00
都自辦重劃了,通訊地址重劃會一定有 怎麼可能沒通知如果說是市府逕自重劃,說通知不到還比較有可能

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