Re: [新聞] 打6折、降5000萬 柯文哲樓上終於賣掉了

作者: allbs (喵嗚)   2017-03-08 08:26:11
: 根據實價資料,去年11月五樓屋主終於脫手,不過成交價6988萬元,比先前要價又降了
: 1700萬元,拆算單價一坪83萬元,不僅不到百萬,也跌破9字頭。
柯文哲老婆選戰時的FB(重點節錄)
我和先生在99年底買了東門捷運附近巷內的電梯大樓, 扣掉兩個機械車位,
約莫6000萬左右. 除掉公設不算, 只剩約40坪 供一家5口使用, 起始貸款
約3000萬, 使用兩年寬限期, 只繳息不繳本金, 期間陸續還了一些本金,
現在每月本息約繳5萬多. 回顧各家媒體的報導, 有人說我們房貸5400萬
, 有人說6500萬, 有人說房貸就要8500萬(我們才買6500萬啊! 怎可貸款
這麼多), 最後各家媒體的一致結論是夫妻一個月要繳30萬房貸(這種情況
, 就算房貸最高初期也從沒發生過 ,不知為何有這樣的結論).
6500
作者: david190 (david)   2017-03-08 08:27:00
賣房要抽稅 貸款要利息給銀行 結論是 ...
作者: heybear (heybear)   2017-03-08 08:28:00
窮人的思考,這樣算賠
作者: taikonkimo (太公)   2017-03-08 08:28:00
比銀行定存利率高就要說明....也才7% 有沒算土地房屋
作者: heybear (heybear)   2017-03-08 08:29:00
光仲介費就賠了很多
作者: taikonkimo (太公)   2017-03-08 08:29:00
稅阿 而且還沒算裝潢 這期間添購的家具 我看是小虧ㄟ
作者: badbadook ( 嗨浪)   2017-03-08 08:29:00
好有錢
作者: david190 (david)   2017-03-08 08:29:00
富人的思考,這樣算折舊及底租金
作者: twelvethflor (渴了)   2017-03-08 08:31:00
不可能打房啦!柯自己都有房,怎可能讓自己資產減少?
作者: lichdaniel (抱歉牛)   2017-03-08 08:31:00
房子是買來住 不是來炒
作者: twelvethflor (渴了)   2017-03-08 08:32:00
結果柯少賺一倍,柯黑馬上算這個幾趴的來刁難,呵呵
作者: darknote (黑暗筆記)   2017-03-08 08:33:00
光扣掉交易稅+一年近百萬的貸款利息 這已經賠了吧
作者: FlashMan (央行是現代丁添廖)   2017-03-08 08:33:00
1.2% 比郵局定存最高1.95%還高 ??
作者: taikonkimo (太公)   2017-03-08 08:34:00
對喔 如果還有貸款 光利息就虧死啦
作者: q888atPt (不要再上繳國庫啦)   2017-03-08 08:36:00
你肯定沒出社會 = =
作者: XDDDpupu5566 (XDpu56家族)   2017-03-08 08:36:00
這投報率… 廠廠
作者: saisai34   2017-03-08 08:38:00
持有稅太少先不論,賣掉要扣稅金 還有要繳房貸利息結論:你的財務觀念不是很好 建議不要做定存以外投資
作者: ETKnight (奇洛洛)   2017-03-08 08:40:00
1.2%比1.95%高????
作者: povin (無法理解的世界)   2017-03-08 08:40:00
四樓五樓正常價有價差,根本沒漲
作者: winiS (維尼桑)   2017-03-08 08:55:00
對正常人來講… 利息你家的事啦預期房價漲到比房貸利息高本來就很奇怪
作者: feywen (supernatural號:)   2017-03-08 09:05:00
你確定樓上的買入價和柯p的一樣嗎?
作者: thomaschion (老湯)   2017-03-08 09:52:00
問勝文他老爸啊!

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