其實小弟之前就想過了
為什麼不修法
直接將房子訂出使用年限
超過年限統一拆除
就不會有都更不易的問題
不同房子可定不同年限
記得現在就有
好像
鋼骨80年
RC50年
磚造40年的樣子
但年限到也沒差
大家還是繼續住
房子本來就是消耗品
一棟房子住成危樓
還繼續住也沒道理
老屋定檢耗時又花錢
又影響都市更新
還要吵政府補助
浪費錢
老了拆拆掉重蓋
不是更促進經濟
市容也好
也可以將老違建逃汰掉
還有台灣
40~50年老房
賣的跟新房差不多貴
也是奇葩
定立使用年限
房屋屋價
自然會隨使用時間而降低
近而抑制房價
好處多多
現有老房子
可以給個緩衝期
期限到統一拆除
以後統一按持分
分配坪數
就不會有坐地起價
還有早簽都更早衰的問題
※ 引述《qwe19272375 (嗯嗯是喔)》之銘言：
: 1.媒體來源:
: 三立新聞網
: 2.完整新聞標題:
: 偷拆都更戶害流落街頭 建商：屋主開口要1億多
: 3.完整新聞內文:
: 台北市長安西路177巷內一處都更案，不同意戶的房子遭建商弄垮。建商代表今天（4日）
: 表示，願意負賠償責任，並拿出新台幣25萬元賠償金，但遭不同意戶張姓屋主退回。
: 台北市都市更新處表示，長安西路177巷都更案內不同意戶房屋崩塌事宜，是欣偉傑建設
: 公司擔任實施者，而「北市大同區玉泉段一小段520地號等21筆土地都市更新事業計畫及
: 權利變換計畫案」，是在民國99年10月7日公告劃定更新單元。
: 都更處說，更新範圍內尚有位於四樓的1戶未表同意，地主屢次陳情，實施者拆除周邊房
: 屋，影響居住安全，曾多次責請實施者應與不同意戶進行溝通協調。
: 都更處表示，基於協助雙方溝通協調立場，3日上午10時約在更新處溝通，讓實施者與地
: 主充分對話，以解爭議；至於地主房屋被建商拆除，並不知情，仍呼籲實施者應善盡溝通
: 協調責任。
: 事隔一天，建商代表李姓男子表示，昨天是他下的指令，也受到公司責難，願意承擔，因
: 房子已遭拆除，事後委請結構技師查看，認為安全有疑慮，願意賠償屋主一切損失，並拿
: 出25萬元賠償金。
: 他也提到，經評估後該都更價值約新台幣2300餘萬元，但雙方協商期間，對方跟公司要1
: 億多元，非常不合理也不可取。
: 張姓屋主拒絕收下賠償金，他說，建商對外宣稱他「獅子大開口」，並提出民事告訴，但
: 卻利用協調期間偷拆他的房子，無法再相信建商。
: 4.完整新聞連結 (或短網址):
: http://www.setn.com/News.aspx?NewsID=230231
: 5.備註:
: 評估2300萬 要求1億
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