1.媒體來源:聯合網
2.完整新聞標題:京城高雄購地 建河景豪宅
3.完整新聞內文:
京城建設(2524)公告以6.51億元，購進高雄愛河邊民生路、河東路角地396坪，每坪單價
164.4萬元，預計三年內推出總銷逾30億元河景豪宅，每坪單價上看50萬元，為今年高雄
房市329檔期增添人氣。
法人分析，高雄房地產市場高度低迷，中大坪數銷售停滯，願意讓利的建案最有生命力，
市中心讓利價每坪20萬元，郊區外環11萬元至16萬元比比皆是，京城愛河邊購地規劃特殊
產品，意在擺脫低迷的市況糾纏，對營運有加分效果。昨天京城收盤23.35元，漲0.15元
。
京城建設經理周敬恆表示，愛河孕育高雄城市的發展，近年景觀水岸住宅炙手可熱，這筆
土地位於高雄民生路、河東路角地，是愛河景觀第一排，愛河住宅區朝高級地段發展，京
城在附近就有「京城凱悅」，未來每坪應可站上50萬元，預計三年內完工推出。
法人分析，京城是高雄指標建商，長年累積推案量大，目前在手可建案初估200億元，其
中包括農16超級大案「京城」，除了舊案之外，今年京城將推出的新案量高達170億元，
其中以北美術館的360戶「美術世界」更被視為蛋黃區房價指標。
資深建商說，20年前的「京城世界」每坪9.8萬元，跌破高雄房價單坪10萬元關卡，造成
價格破壞效果，但同時吸引大量人口進駐北高雄，奠定區域繁榮的基礎。因此「美術世界
」的命名，令市場人士嗅到不尋常氣息，加上該案總戶數逾360戶，為加速去化，市場普
遍相信京城董事長蔡天贊可能延續讓利風潮，藉以推升交易量，帶領高雄房市走出低潮，
展現京城做為高雄龍頭建商的高度。
京城今年另外三個新建案，分別位在苓雅區捷運五塊厝站附近、左營高鐵商圈與漢神巨蛋
腹地，主力坪數45至90坪，多為首換與換屋產品，極力衝刺掌握購屋能量。
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5.備註:
準備超越台北鼻屎城