: 房價 日幣5480萬 台幣1534.4萬
: 屋齡9年
: 主建物(不含陽台、公設)34.34平 陽台12.1坪
: https://www.sinyi.co.jp/fortw/html/ProjectDetail.aspx?no=0FI52013&t=2
: 台北市最便宜區萬華區
: 房價 台幣3280萬
: 權狀坪數：47.23坪
: 坪數說明：土地4.46坪、主建物26.807坪、附屬建物3.521坪、共用部分16.904坪、公設
: 比36%
: https://sale.591.com.tw/sale-detail-3751282.html
日本土地、建物的稅額＝固定資產稅評估額 × 4％（直至2015年3月31日有特例）
外加每年約10萬日圓的管理費還有公共環境維持費
台灣房屋稅1.2%
以上述條件，持有25年計算
日本
本體 稅金 其他(必須有的)
1534.4+1534.4*0.04*25+10*0.3*25=3143.8 3143.8/46.44=67.7萬(每坪花費67.7)
台灣
本體 稅金 其他(大樓管理費1年6千夠嗎)
3280+3280*0.012*25+6000*25=4279 4279/26.807=160萬 (每坪花費160)
不過台灣的屋齡多少沒說以外
日本如果是木造的，每隔一段時間要翻修，台灣都鋼筋水泥，可以稱比較久
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: 日本價格 日幣878萬元 台幣245.8萬
: http://www.bmw.co.jp/ja/all-models/x-series/X5/2015/at-a-glance.html
: 台灣價格 台幣375萬元
: https://tw.autos.yahoo.com/new-cars/trim/bmw-x5-xdrive-2009-35d
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: 日本價格 日幣62150元 台幣17402元
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: 台灣價格 台幣27900元
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