作者:
tw689 (台灣689)
2017-03-13 10:41:401.媒體來源:
聯合
2.完整新聞標題:
回不去了? 東區店面新人來 舊客又走了
3.完整新聞內文:
2017-03-12 12:27經濟日報 記者游智文╱即時報導
東區一線店面去年第二季空置率飆破一成，創近年新高，商仲業表示，近半年來，有些閒
置一兩年店面降租後找到租客，但也有一些店面在租約到期後開始閒置，空置率無明顯改
善。
戴德梁行協理薛惠珍表示，東區店面空置率居高不下，陸客大減、網購興起，人潮轉進信
義商圈都是原因，但最主要還是租金過高。由於空置率降不下來，預料租金仍會持續下修
。
東區商圈自前年開始出現大馬路一線店面閒置，去年第二季陸客來台人數銳減，戴德梁行
調查，一線店面空置率飆升至11.9%，幾乎10間就有一間租不出去，比金融海嘯期間高出
一倍以上，創近年新高。
薛惠珍表示，這半年，有幾間閒置許久的店面，在降租之後順利出租，如原糖朝餐廳租給
一家服飾店，原金石堂書店店面，一半租給星巴克。
但同一時間，忠孝東路、敦化南路口，不僅原本Miss Sofi店面，在Miss Sofi撤出後持續
空置，一旁兩間店面也關店待租，形成連三間店面空置情況。
薛惠珍表示，電商網購興起，確實衝擊實體店面，但品牌業者仍需實體店面展示商品或提
供體驗，對一級商圈一線店面仍有需求，打趴東區的，主要仍是租金過高。
她說，去年下半年東區有不少店面降租，但降幅不多，多數房東仍然堅守價格，依目前市
況，除非進一步降租，否則空置率短期不會下降。
4.完整新聞連結 (或短網址):
https://udn.com/news/story/7238/2337253
5.備註:
東區 東區 房東租不出去
作者:
Rrrxddd (RRXD)
2017-03-13 10:42:00不錯
作者:
johnwu (就是醬)
2017-03-13 10:42:00東區不意外
作者: s155260 2017-03-13 10:42:00
貴死= =
作者:
sagarain (HNY 2010)
2017-03-13 10:42:00好喔 繼續堅守
作者: ALEXCHENG (YEN-CHENG) 2017-03-13 10:42:00
東區有啥好逛的都排買鞋吧
作者:
kent (老肥宅)
2017-03-13 10:42:00房東又不缺錢 寧可空著也不要打壞行情
作者:
bg00004 (絕緣體)
2017-03-13 10:42:00讓東區變鬼區 不就好了租金多少怎麼不說一下
作者:
ymx3xc (U文多多)
2017-03-13 10:42:00租不出去 加價就租的出去啦~
作者: sd09090 (河馬阿河) 2017-03-13 10:42:00
就是房東不缺錢啊,所以租不出去無所謂
作者: yolasiku (我的綠卡能吃嗎) 2017-03-13 10:43:00
房東就是貪 老是以為不賣就是爽 現在空著給吸毒犯
作者: wwvvkai (We do not sow) 2017-03-13 10:43:00
租不出去 加價租啊
作者: sd09090 (河馬阿河) 2017-03-13 10:43:00
很多年前新聞有一間健身房年租八百萬...
作者: gracefeather 2017-03-13 10:43:00
哈哈哈 繼續堅守吧 智障房東們
作者:
bg00004 (絕緣體)
2017-03-13 10:44:00先去問問近年來是不是有漲價?
作者: otsuka123 (123) 2017-03-13 10:44:00
現在除了做吃的 開店很難賺啊
作者: sd09090 (河馬阿河) 2017-03-13 10:44:00
你是房東收了五年的八百萬後,你還會餓死嗎
作者:
lolic (lolic)
2017-03-13 10:44:00阿不就租金太貴死好拉
作者:
f124 (....)
2017-03-13 10:44:00租不出去加價租不會 這都要我教阿?
作者:
derekgao (derekgao)
2017-03-13 10:44:00房東：租不出去加價租，都是政府打房的錯
作者:
k44754 (9527)
2017-03-13 10:45:00啊就死不降價 夕鶴啊
作者: mopigou (mopi) 2017-03-13 10:45:00
科P體恤民情,看到又要幫富人降稅了
作者:
wind93 (開心最重要~)
2017-03-13 10:45:00白癡才在那邊租店
作者:
kinple (( ￣ c￣)y▂ξ)
2017-03-13 10:46:00房東加油喔 >_^v
作者:
eval (我說話中肯實在)
2017-03-13 10:46:00加價租 賣掏寶貨
作者:
k44754 (9527)
2017-03-13 10:46:00一起維持那做假的市場價
作者:
k37440 (k37440)
2017-03-13 10:47:00隨便一間店租都要20~30還離捷運站有距離
作者:
iam0718 (999)
2017-03-13 10:47:00房東不缺錢很恐怖的 租出去更恐怖
作者:
a103232 (Lu涼涼)
2017-03-13 10:47:00反正沒事出來喊喊路可不來快餓死就好
作者:
Guoplus (鍵盤大將軍)
2017-03-13 10:47:00幹你娘 開那種租金一個月營收賣飛彈都不夠賺
作者:
Fiona102 (Fiona :))
2017-03-13 10:48:00真的喔 我家附近有幾間餐廳都要搬了 明明生意很好
作者:
perlone (無名小卒一個)
2017-03-13 10:48:00那租金不如租百貨公司 現在百貨這麼多
作者:
The5F (5F)
2017-03-13 10:48:00千元潮牌信仰沒了 租金空了
作者:
derekgao (derekgao)
2017-03-13 10:48:00就是看政府衰洨會幫他們減稅ㄇㄟ
作者:
qmaper (~å¡ç‰‡~)
2017-03-13 10:48:00幹嘛一直替房東擔心 最多也只是少賺 根本不在乎 不然早降租了
作者:
haoguy (uu)
2017-03-13 10:48:00市場供需決定
林北裝潢都開下去了啊幹 也培養出熟客了 房東就是看我軟
作者:
tw689 (台灣689)
2017-03-13 10:49:00差不多變成地標的鼎泰豐都搬了...
作者: hot987eagle (hot987eagle) 2017-03-13 10:49:00
有什麼好逛的
作者:
mido (米豆)
2017-03-13 10:52:00白癡才跑去那邊租 難逛死了
作者: somefatguy 2017-03-13 10:53:00
東區要不要都更一下
作者: yspb (ykaj~) 2017-03-13 10:54:00
那些房東根本不缺錢也不在乎好嗎, 天母那也是一樣
作者:
derekgao (derekgao)
2017-03-13 10:54:00沒到大崩盤重新洗牌是不可能降價啦，反正情況危急時請「他們的」財經專家工商大咖出來靠夭一下，政府就來救他們了
作者:
tamama000 (肥肥宅2.0 花天狂肥肉中)
2017-03-13 10:54:00超貴
堅守價錢就去死吧 台灣都沒有法律管房東欸南海路直接整排租約到期欸
作者:
Jr0000 (階R)
2017-03-13 10:56:00貪心房東
作者:
lunaX19 (Lazy&)
2017-03-13 10:56:00久了變廢墟又要政府救
作者: mij (L`Arc~en~Ciel) 2017-03-13 10:56:00
房東 最沒產值的一群人
作者:
jaby1 (簡單生活節)
2017-03-13 10:58:00電商時代來臨！店面還笨笨漲租真的很傻
作者: blast2013 (壞掉) 2017-03-13 10:58:00
陸客大減怎麼沒上色
作者: excia (Afei) 2017-03-13 10:58:00
貪婪房東
作者:
ts1993 (komi1111)
2017-03-13 10:59:00房東不缺錢啊
作者:
s655131 (s655131)
2017-03-13 11:00:00長期空屋應該徵收3 4倍的稅金
作者:
EggAcme (Egg)
2017-03-13 11:00:00給房東賺就好了啊
作者:
derekgao (derekgao)
2017-03-13 11:01:00資金都拿去炒房還投資個屁，看到救房市三字就一肚子火
作者: cons (一年後) 2017-03-13 11:01:00
原來之前東區有一堆中國人?是平行時空嗎
作者:
ppc ( )
2017-03-13 11:01:00一定要堅守阿 不能破壞行情
作者: sujima56 2017-03-13 11:01:00
啊就市場機制，要怪誰
作者:
npc776 (二次元居民)
2017-03-13 11:02:00房東收租到底有沒有課稅阿 都隨便亂喊價的
作者: tony20095 2017-03-13 11:03:00
真想等人潮都移到其他商圈完全沒人想去時，看這些吸血鬼跳樓
作者: einard666 (一切都OK) 2017-03-13 11:05:00
租不掉就加價出租阿
作者:
derekgao (derekgao)
2017-03-13 11:06:00市場機制個頭？根本就和扶不起的國產(組裝)車商一樣，保護傘世世代代爽用不盡
作者: luleen (lululeen) 2017-03-13 11:13:00
不想降就不要哭沒人租
作者:
darktasi (桃園達克大叔)
2017-03-13 11:13:00租不出去！加租金
作者:
genovis (Genovis)
2017-03-13 11:14:00東區那些店都低素質富二代屁孩在去的，滾一滾也好
作者: asdf70044 (A7) 2017-03-13 11:16:00
一定是太便宜才沒人租 加價才是正解
沒差 前幾年早就賺到油洗洗不欠錢 繼續空著也沒關係
作者: beartsubaki 2017-03-13 11:16:00
早沒落了
作者: winiS (維尼桑) 2017-03-13 11:18:00
誰叫政府不收稅，稅金比月租高就會租出去啦
作者:
flux ((′ω‵) )
2017-03-13 11:18:00十間租出去九間還不夠高喔....
作者: mudee (毋忘初衷) 2017-03-13 11:18:00
又是鹿克布萊
作者:
racheel (:)
2017-03-13 11:18:00房東就擺明不缺錢啊，幹嘛降租金
作者:
TomChu (TomChu)
2017-03-13 11:19:00十間一間租不出去好像還好？
作者:
shyann (zzz)
2017-03-13 11:25:00炒房遺毒....
作者: cheetahspeed (respectmustbetaught) 2017-03-13 11:29:00
租不出去不會加價租喔 台灣人就是要貴才要租
作者: PoloHuang117 2017-03-13 11:33:00
神經病 那裡根本沒啥好逛
年租800@@太少惹，聽說光東區忠孝東路愛跌倒月租就400ㄌ。
作者:
ienari (jimmy)
2017-03-13 11:36:00租不出去加價租啊
作者:
chichung (胸肌腹肌三角肌)
2017-03-13 11:40:00陸客不來害的 陸客來台買比較貴淘寶貨？
作者:
sevenny (青色的雪菲爾)
2017-03-13 11:42:00降租才是正途 關中國遊客何事
作者:
Suboy (關於你的歌~)
2017-03-13 11:43:00繼續堅守就等吧
作者: ogcman (笑談人間) 2017-03-13 11:43:00
隨便一間都月租100萬以上 租得起的 老實說也不簡單
作者: p1227426 (詹) 2017-03-13 11:45:00
爽
作者: ishimaru 2017-03-13 11:49:00
租不出去 加價租就好啦 還用我教?