Re: [新聞] 房屋是必需品,柯文哲:包租公才該課重稅

作者: asd591922   2017-03-14 15:58:34
本來我是還算相信柯P是信仰自由競爭、市場決定、使用者付費的
但是看到他開始講說包租公要抽重稅就有點傻眼
因為租金管制上著手(而且抽重稅),想去達成房租控制,基本上是緣木求魚,違反經濟學定律的。
這點不是我說的,經濟學大濕弗里德曼就論證過了,以前編寫過一本叫「房租管制的神話與現實(Rent Control:Myths and Realities)」裡面就提到過,房租不交由市場定價,反而讓窮人更住不起房。
邏輯簡單來說就是,抽重稅會反映在房租:
1. 包租公將重稅轉嫁到租金調整
2. 一般房屋的租金會上漲,超過應有水準。
3. 一般房屋租金上漲也拉動原本低價房屋市場,不管是不是囤房的房東都會漲租金,整體租金上漲。
3.領22K的付出更多租金,生活水準越來越差
事實上,不管是不是對有空屋的包租公下手,最後整體市場都會反映出來,租金從來不是單純從成本,而是市場供需,到頭來還是反映給消費者。
在經濟問題上,價格只會將現實狀況如實反映罷了。
希望柯P還是尊重專業,不要這樣惡搞了…

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