作者:
eddieyu (正妹都愛ばか囧)
2017-03-16 16:16:48春燕來了？ 高市再掀搶地熱潮
http://house.udn.com/house/story/5927/2345389
房市好轉？從土地買賣可看出端倪，高雄市政府地政局昨天辦理今年第1季開發
區土地標售，推出13標15筆土地，吸引50家投資人參與競標，創下近3年買氣新
高，標出11標13筆，以鳳青及中都重劃區土地買氣最佳，顯示大高雄開發區土
地，公共設施完善，生活機能健全，投資人對於高雄市房地產未來發展信心十足。
這次很難得共有50標參與，是近三年來少見熱絡情形。標出11 標13 筆土地，
合計標售金額9億2248萬餘元，脫標率84.6％，只有2筆小面積土地，無人參與
投標。
鳳青重劃區因近澄清湖風景區，緊鄰文山特區，具備交通、文教與休閒便利優勢
，為投資人最愛，此次推出2標3筆土地，全部標脫，吸引22 標封參與競標，其
中最受矚目的1標2筆大面積土地，因近青年路二段商圈及熱帶園藝試驗所，生活
機能優，吸引10標封參與競標，以2億5209萬餘元脫標，溢價率達25.97％，每坪
脫標價約50.4萬元。
另1筆近北賢街土地，競標最為激烈，共12家投資人搶進，也以6415萬餘元脫標，
溢價率為27.55％，每坪脫標價約25.3萬元，溢價率為這次最高者，為市府賺飽飽。
中都重劃區，擁有廣達12.6公頃的中都濕地公園，具備遊憩及綠色生態環境宜居
要件，也受投資人青睞，這次推出3標3筆土地，全部標脫，其中1筆面美都公園
第一排角地，毗鄰兒童遊樂場，區位條件佳，有6家投資人競標，以1億6888萬餘
元脫標，每坪價約63.8萬元，足見重劃區的發展潛力受投資大眾肯定。
地政局長黃進雄說，這次土地標售多半是100到200坪小基地，但由於區位佳，附
近公共設施完善，具投資開發及保值效用，加上銀行貸款利率低，吸引不少建商
投標，是近3年難得的高買氣。
作者:
monipigu (搞鬼的小孩)
2017-03-16 16:18:00幸福城市高雄市慣腦闆的好去處
作者:
k44754 (9527)
2017-03-16 16:20:00欠債賣地 債還不完的幸福城市中都那 真的超適合建商炒房的
作者: PttXiangMing (批踢踢鄉民) 2017-03-16 16:21:00
中都那邊應該會炒很兇
作者:
k44754 (9527)
2017-03-16 16:28:00自從中都開始搞 那邊的外圍跳蚤就死光之後連路口那的收費位也都消失了 廠廠跳蚤市場
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2017-03-16 16:34:00高雄房價明明不高，說炒房太沉重
作者: kenon 2017-03-16 16:39:00
說好的打房?高雄的房價為什麼要打房?
作者:
k44754 (9527)
2017-03-16 16:48:00房價不高不代表不能炒反正這種的蓋好就是跟美術館 農十六同等的
作者:
waloloo (ARIAxヨシノヤ )
2017-03-16 16:51:00高雄王
作者:
mengche (茂吉)
2017-03-16 16:55:00課稅還是依公告地價，有用嗎？
作者:
k44754 (9527)
2017-03-16 17:11:00反正蓋好也都是22k買不起的啦
作者:
jeter17 (smart1599)
2017-03-16 17:16:00建商啊看來中都會比預期中還早開發
作者: yyc210 (UHBIJNOKM) 2017-03-16 17:32:00
鳳青是以前文龍東路要做快速道路後來取消了連結文山跟大東及長庚那裡都方便文山接近飽和了 最近某3000坪建案動土後 除了私人停車場沒什麼地了