作者:
GA389434 (GA389434)
2017-03-24 11:40:31推測屋主房子月30坪，
價值大約1500萬左右，
所以舊公寓每坪50萬
新的電梯大樓每坪約70-100萬左右，
價值2300萬推測約32.85坪，
扣掉30%公設屋內為23坪，
他分到這個是小三房或大二房，
建商若蓋25層則建商拿到19層，
住戶們可能分5層去瓜分。
先前小魯的經驗是，
地大就算多人持分，
通常建商會蓋整棟給他們自己去分，
其他都是建商的，
但地主們還是可以分到2-4戶，
車位分的4-8個，
這種地小人又多的，
公寓分到一戶其實也算不錯。
你這篇說強拆那人可憐，
那除了他以外的所有同意戶不是更可憐，
雖然有安置費+搬家費，
但他們應該也想快搬回來吧？
若是透天厝我就比較站在屋主立場，
因為畢竟地是你一個人的，
建商絕對無權插手！
這種公寓大夏還是要顧慮多數人，
尤其是剩一戶不同意時。