都更有很多好處
新房耐震、有天然氣、防火、還能消滅垃圾宮廟
但是條件對許多原住戶非常不利
比方因建蔽率導致坪數減少
原本一層35坪3房2衛
結果都更完以後你他媽的只剩10幾坪
是要怎麼住人？
或是分回的不夠還要再付錢跟建商買
更北蘭的是道路狹窄卻塞更多人
我看一下新莊歐洲村那裡
林R罵咧單線道兩邊蓋20幾層
跟大型養雞場差不多
我還是回台北市住我的透天好了
人少又安靜
頂樓還能曬棉被，還能揪朋友來烤肉
如果都更的話
住三建蔽率45%容積300%
換句話說每層空間縮水一半以上(還要再扣公設)
土地持分減少
蓋完還要再分建商...
白痴才跟你都更
※ 引述《wuayi (很恐怖不要問)》之銘言：
: fb掛點
: 姚文智，民進黨北市立委長期推動都更，都市再造，本會期欲提出都市再生特別條例加速
: 都市更新，110萬戶每一年一兆的產值GDP達3%不是夢想
: 台南維冠大樓倒塌案的傷亡記憶猶新，但，你知道嗎？大台北30年以上的建築有110萬692
: 7戶，若當時同等級的地震發生在雙北，可能會有4000棟房屋會倒塌，都市更新已經刻不
: 容緩。
: 大台北都市再生的產值有多少？以目前現有約110萬戶、12萬棟來算，包括營建成本、上
: 下游的原料供應、管理信託等大約會有34.14兆新台幣的產值。金管會目前正準備放寬銀
: 行不動產融資上限30%的限制、降低銀行本身自有老舊行舍都更後自用比率、及提高銀行
: 對民眾都更放款額度等，諸般作為對都市再生產業也會有更大的催動效果。
: fb連結
: https://m.facebook.com/story.php?story_fbid=1810226335907972&id=13802116689094
: 43
: fb內容
: http://i.imgur.com/ar7WTPf.jpg
: 為了實現都市再生的願景，我將在近期內提出「都市再生特別條例」的法案。此法案參照
: 日本都市再生特別措置法，由政府主導，指定策略地區，進行實施規劃後再委託民間執行
: 。這其中必須配合設置國家級住宅及都市更新中心來統籌所有的工作，因此，此中心的設
: 置條例，我也會全力推動，希望危老條例、都市再生特別條例、國家住宅及都更中心，再
: 加上既有的都市更新法部份條文的修正，讓所有的法制一次到位，政策能順利推展。
: 當然，110萬戶的改建不是1年、5年可以完成，讓我們把時間拉長為10年，在政府主導下
: ，每一年可創造上兆的產值，如果以去年國民生產毛額17兆來計算，完成國發會設定GDP
: 成長3%的目標，不是難事。
: #都市更新 #內政部 #都市危險及老舊建築物加速重建獎勵條例
: #都市再生特別條例