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國民黨東京大樓 再傳找買主
2017-04-03
黨產會：若認定不當黨產 轉售後仍可追徵
〔駐日特派員張茂森、記者陳鈺馥／東京、台北連線報導〕據東京不動產業者透露，國民
黨在東京都港區三田中心地段的黨產「東京貿易中心大樓」（ＴＴＤ大樓），繼去年國民
黨脫售不成後，最近再度傳出ＴＴＤ大樓出售的消息，這次開價為七十億日圓，比去年九
月的價錢多出二十五億日圓，據說也是中信集團經手出售，到目前為止，曾與業者密集接
觸，但尚無具體進展。
日業者透露 國民黨開價70億日圓求售
黨產會發言人施錦芳昨受訪表示，依據黨產條例規定，政黨非法定合法收入外的財產推定
為不當黨產，國民黨不能任意處分及轉售，位於東京的貿易中心大樓來源尚待釐清，呼籲
國民黨及承購者應意識該交易具有爭議，一旦讓售，未來若認定為不當黨產，黨產會也可
進行追徵，並可透過外交關係進行相關假扣押事宜。
位於東京都港區三田一丁目二番十八號的國民黨黨產ＴＴＤ大樓是在一九九二年四月完工
，中投曾說明，國民黨隔年是以一百四十億日圓購進，但當時出售給國民黨的日本不動產
公司「日本ビルプロジェット株式會社」社長表示，他們實際上「只收到八十億日圓」。
ＴＴＤ大樓的面積約四七七．八五坪，是地下一層、地上九層的鋼筋大樓，去年九月前曾
透過中信集團向日本不動產業者發出有意脫售的消息，但經本報獨家報導之後，出售動作
一時中斷。
據有意購買ＴＴＤ大樓的不動產業者透露，最近東京再度傳出ＴＴＤ大樓出售的消息，這
次的要價為七十億日圓，至於價錢是否合理，該業者表示，七十億圓有點偏高，「但也大
致合於目前的行情」。
台灣政府追討黨產 國民黨賣樓「轉地下」
據透露，在民進黨政府成立前，國民黨一直想脫售在東京擁有的ＴＴＤ大樓，但因目前的
台灣政府積極追討黨產，脫售計畫「從地上轉到地下」，日本業者因該物件具有的爭議性
，購買意願多少受到影響，但仍想要購買的業者「至少有兩家」。
ＴＴＤ大樓的一樓出租給全家超商使用，二到三樓由台灣貿易中心使用，九樓則做為一般
出租住家，依照東京不動產業者去年提供的資料顯示，ＴＴＤ大樓年租金收益大約為兩億
五千萬圓，收益報酬率大約六％。
相關人士指出，不當黨產處理委員會追討國民黨在東京的黨產，雖有很高的難度，但方法
之一是在日本「向法院聲請假扣押」。