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月入19萬買不了房? 專家說話了
高房價讓人望之卻步,連月入19萬的夫妻想在台北市購屋,都被網友大潑冷水,認為應該
等房價再跌才出手。不過房仲業者為小資家庭量身計算後發現,月入19萬想在台北市買到
電梯大樓絕對不是夢。
大家房屋企研室主任郎美囝指出,月入19萬的年輕夫妻,每月存下10萬元,只要兩年半就
可以存到300萬頭期款,在台北市買到總價1500萬的30坪住宅難度不高。郎美囝估算,以
平均貸款利率1.7%、貸款總額1200萬計算,這對夫妻每月房貸負擔不到43000元,仍然可
以維持一定水準的生活品質。
台灣房屋智庫發言人張旭嵐則認為,以家庭月收入的三分之一作為房貸支出計算,只要擁
有部分自備款,這對夫妻可以買到總價1700萬到1800萬的電梯大樓,在台北市能搜尋到一
千多筆物件。張旭嵐建議,人生第一間房子,很難求又大又新又好,如果一定要選台北市
,可以先挑蛋白區、20年以上屋齡的房子,總價門檻比較低,還可以多留一些資金用來裝
潢、買家具,打造自己喜歡的居家氛圍。
http://www.nownews.com/n/2017/04/06/2471745