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不動產開發公會理事長吳寶田：北市潛在都更效益10兆
3.完整新聞內文:
工商時報【蔡惠芳╱台北報導】
中華民國不動產開發公會全國聯合會理事長、麗寶集團董事長吳寶田昨（7）日表示，這
10幾年來不動產開發業配合政府參與都市更新，面臨推不動的原因，就是拒遷戶、釘子戶
，現在台北市30年以上屋齡超過55萬戶，都更的潛在經濟效益高達8~10兆元，期待政府拿
出魄力和執行力，落實公私協力，推動都更。
　吳寶田昨天應邀參與北市府主辦的2017台北市都市更新論壇-公私協力改革都市更新效
能」座談時表示，台灣都市歷經數十年的快速發展，到今天，都市更新已經不只是為了城
市美化以及防災都更，還是經濟發展很重要的一環，對於促進內需、提供就業機會，都有
很大的幫助。
　吳寶田表示，都更是屬於不動產開發事業的一種，相關的產業涵蓋都更規劃、建築師及
技師、建材、營造、室內裝潢、房屋仲介、家電、家俱等等，可以創造上下游關聯性產業
4倍以上的產值，提供大量的就業機會。
　吳寶田表示，台北市30年以上屋齡超過55萬戶、每戶價值以平均1,500萬元來估計，都
市更新的潛在經濟效益就高達8~10兆元。因此，從各個面向來看，都市更新都值得政府投
注心力，積極推動。
　吳寶田表示，建築業者過去參與都更擔任實施者時，拒遷戶是最大阻力，「往往100戶
、只要有1戶不同意，全案就被打回原形，這蠻殘忍的！」他建議政府要研議的是，都更
時程獎勵，不宜太吝嗇，10％、21％的住戶，也是力量，至於釘子戶，建議協商不成時，
應由專業小組協商、或成立仲裁機制。
　吳寶田表示，不動產開發業支持柯文哲市長加速推動都更的政策，也肯定市府在最短的
時間彙整議題，確立政策方向，提出減輕持有稅沉重負擔等行動方案，而且具體可行，展
現出市政府高度的行政效能。也期待透過穩定長期的公私協力，改革都更效能，加速都更
推動，提升台北市的城市競爭力。
4.完整新聞連結 (或短網址):
http://bit.ly/2oTkE6P
5.備註:
開口閉口都是錢

翻譯:塊給我賺

呸

不是做麵包的嗎

賣麵包的也懂房市？

買個一千萬的房子 都更開價一億二 怎麼不會賺

靠杯！台灣經濟要飛到外太空去啦！！！

鬱金香理論

就算有10兆也是極少數人賺走 有屁用

翻譯：我還有點餓

台北一群又老又爛的房子醜死了

重點是這些錢最後落入誰口袋裏吧

所以應該叫台北市政府出來 成立都更公司公開販賣股票

炒房效益

翻譯:柯P快下台 還我KMT

公辦都更其實就是市府賺了 當初有講過這點

翻譯:建商們 有10兆在這裡快來賺喔

建完之後 只租不賣 租金就是公司的穩定收入

滿腦子都是錢

把賺來的又可以投入下一批公宅 所以才說後四年公宅

漲價歸公

會由都更過程中生出來 當然目前看來 進度超級落後

十兆gdp喔

持有稅減輕 ㄏㄏ 幫炒房客減稅囉

說要等房價降的人，看到這新屋情何以堪

沒人賣的話

一群吃相難看的垃圾

好奇為啥一定要拆掉重蓋，而不是整修?

建商：都更潛在10兆。 民眾開價高一點：死要錢，不懂行情

房價上漲二倍薪水可以上昇2倍嗎?

整修?整修會動到鋼筋 會有重新的防震規畫?太難啦以為防震很簡單嗎 那要算柱子的粗細和承載 甚至要打一

炒地皮囉

部分 把柱子裡鋼筋加粗 窗戶甚至需要封起來幾面的

房價是臺灣的罪惡

一千萬的麵包

炒房地產 炒房地產~ 大家來炒房地產~ 台灣輪亡~

喔

房價炒高高 賞你們地下道住就很好了 每天噴三次水 冬天加三次賤民吃屎吧