※ 引述《moocow (void)》之銘言：
: 1.媒體來源:
: yahoo
: 2.完整新聞標題:
: 不動產開發公會理事長吳寶田：北市潛在都更效益10兆
: 3.完整新聞內文:
: 工商時報【蔡惠芳╱台北報導】
: 中華民國不動產開發公會全國聯合會理事長、麗寶集團董事長吳寶田昨（7）日表示，這
: 10幾年來不動產開發業配合政府參與都市更新，面臨推不動的原因，就是拒遷戶、釘子戶
: ，現在台北市30年以上屋齡超過55萬戶，都更的潛在經濟效益高達8~10兆元，期待政府拿
: 出魄力和執行力，落實公私協力，推動都更。
: 吳寶田昨天應邀參與北市府主辦的2017台北市都市更新論壇-公私協力改革都市更新效
: 能」座談時表示，台灣都市歷經數十年的快速發展，到今天，都市更新已經不只是為了城
: 市美化以及防災都更，還是經濟發展很重要的一環，對於促進內需、提供就業機會，都有
: 很大的幫助。
: 吳寶田表示，都更是屬於不動產開發事業的一種，相關的產業涵蓋都更規劃、建築師及
: 技師、建材、營造、室內裝潢、房屋仲介、家電、家俱等等，可以創造上下游關聯性產業
: 4倍以上的產值，提供大量的就業機會。
: 吳寶田表示，台北市30年以上屋齡超過55萬戶、每戶價值以平均1,500萬元來估計，都
: 市更新的潛在經濟效益就高達8~10兆元。因此，從各個面向來看，都市更新都值得政府投
: 注心力，積極推動。
: 吳寶田表示，建築業者過去參與都更擔任實施者時，拒遷戶是最大阻力，「往往100戶
: 、只要有1戶不同意，全案就被打回原形，這蠻殘忍的！」他建議政府要研議的是，都更
: 時程獎勵，不宜太吝嗇，10％、21％的住戶，也是力量，至於釘子戶，建議協商不成時，
: 應由專業小組協商、或成立仲裁機制。
: 吳寶田表示，不動產開發業支持柯文哲市長加速推動都更的政策，也肯定市府在最短的
: 時間彙整議題，確立政策方向，提出減輕持有稅沉重負擔等行動方案，而且具體可行，展
: 現出市政府高度的行政效能。也期待透過穩定長期的公私協力，改革都更效能，加速都更
: 推動，提升台北市的城市競爭力。
: 4.完整新聞連結 (或短網址):
: http://bit.ly/2oTkE6P
: 5.備註:
: 開口閉口都是錢
等等 我有個問題
到底幾年的房子需要都更??
吳寶田說30年
那表示新買的房子花1~2千萬就只能住30年?
大家可能認為可以一坪換一坪好像沒損失
可是這是建立在有多餘的容積率讓建商有利可圖
等這波結束後在30年容積率在這波都用光了要怎麼都更?
難道要自費都更
結果買新屋花了1XXX萬 過了30年你又要繳XXX萬的都更費
有這個可能嗎??