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鄭欽天：未來2年推萬戶宅
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房市回溫，看好首購剛性需求，興富發總裁鄭欽天昨日表示，未來2年將在鎖定基隆、新
竹、台中、台南、高雄等地大舉推案，集團總推案戶數逾萬戶，總銷上看800億。他指出
，短期推案以台北市以外地區為主，但在北市會持續看地，只要地段好，基地達一定規模
便會買進。
鎖定基竹中南高等地
「現在市場仍以首購為主力！」鄭欽天認為，房市雖回溫，但豪宅市場價格尚未回穩，買
方要殺到合意的價格才願買進。反觀首購宅，售價已降到一定水平，扣除建造成本，議價
空間相對有限，買方有自住需求，只要價格合理自然願意買進。
興富發主要鎖定基隆、新竹、台中、台南、高雄等計畫大舉推案，其中基隆除潤隆推出的
個案約2000戶外，在大武崙也有新案將問世。
新竹則有竹北案約400~500戶，另鄰近竹科的關埔重畫區案量更大，總戶數約2200戶；台
中七期外圍8000坪土地，擬分4期推案，總戶數約2000戶。
合計案量上看800億元
另興富發持續深耕台南與高雄市場，台南有東區案1300戶、漁光案1400戶，另在永華路將
推出大坪數產品，約150戶；高雄則果貿案基地約3000坪，將規畫推出1200戶，另新都段
案基地2500坪，規畫戶數約600戶等。合計上述案量上看800億元。
除首購宅，鄭欽天指出，興富發另一個推案重心為辦公大樓，未來3年每年都將有100億案
量，主要推案地點在台中與高雄。
主因台中與高雄新辦公大樓的供給量有限，舊辦公樓有電梯不夠，挑高不足，空調為中央
空調等缺點，因此新辦公大樓的長期需求穩定。
近期就有網路新貴等買家，大手筆向興富發分別買進3、4000坪。
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http://www.chinatimes.com/newspapers/20170414000517-260110
5.備註:
房地產要飛