蘋果
http://m.appledaily.com.tw/realtimenews/article/new/20170421/1102664/
高雄捷運黃線拉抬 這3區住戶如中高雄捷運黃線拉抬 這3區住戶如中樂透
新增：黃線周邊房價表
橫跨高市6大行政區的捷運黃線，總長達21.2公里，最快2020年動工。專家指出，捷運黃
線補足三民與鳳山2大人口數最多行政區，大眾運輸系統不足，包括建工高醫商圈、文山
特區與五甲商圈將直接受惠。
高市捷運工程局主秘吳嘉昌指出，捷運黃線未來若順利推動，將有效提升目前捷運紅、橘
雙線涵蓋範圍不足，過去鐵路運輸系統較缺乏的包括建工高醫商圈、文山特區與五甲商圈
，都將直接受惠，預估沿線周邊服務人口將達110萬人。
永慶房產集團統計捷運黃線沿線站點，近3年成交房價多屬1字頭，公司南區加盟總部協理
陸志宏表示，黃線起駛點於亞洲新灣區，沿線行經三多商圈與信義國小，都是目前已有捷
運行經地段，黃線興建對市區精華地段房價影響較小。區段近高雄車站的建工高醫商圈，
未來捷運黃線行經預計將增設高應大、灣子內與高醫3站，目前房價每坪14~17.5萬元。華
友聯集團董事長陸炤廷指出，這3站有高應大、高雄醫學大學與醫院、高雄高工等學校醫
院設施，黃線將帶給區段交通網有重大突破，因該區仍屬相對低基期房價，未來價格仍有
上揚可能。
生活圈屬鳳山與三民區交會文山特區，是近年來房市交易熱區，城揚建設首席副總陳靜儀
表示，文山特區即便生活機能到位，休閒且採買機能發達，但曾被質疑缺乏大眾運輸系統
，捷運黃線對文山特區房價具支撐力，未來也會持續在該區推案。鳳山五甲商圈，交通、
學區與採買機能俱足，目前包括永信、崑庭、御盟均有推案，未來也將預計增設2車站。
針對捷運黃線對未來高雄房市影響，高市不動產開發商業同業公會理事長張永義分析，高
雄房市一向健康，市區非豪宅新案房價每坪25萬上下，市郊每坪14~16萬元，捷運黃線對
房價應該有微幅上揚影響。（葉家銘／高雄報導）