: 84年以後的新制就是現在說會破產的退撫基金
: 本來應該是要設計成能自主永續經營的項目
: 經過當年精算的結果，根據以下4個條件
: 1.25歲前，進公務人員，65歲退休
: 2.月繳比例
: 3.政府每年投資報酬率8%，不足者國家幫補
: 4.平均壽命73歲
: 在以上4個條件成立時，每一個人的退休金可以平衡，差一點點就當行政費用掉了
: 現在的現實是
: 1.25~30歲考進公務人員(一開始繳的錢就少了)55~65退休(看種類，老師55退的很多)
: 2.月繳比例不變
: 3.每年投資報酬率平均3%(隔壁日本這5年投報率平均5%)
: 4.平均壽命82歲(這一點才是硬傷)
: 當初設計時，就想說辛苦一輩子，預計大家平均活7年，每年給80萬過活，平均領560萬
: 結果進步太快，每年80萬照領，卻活了17年，平均領1360萬，這樣就爆了
: 投資報酬率要25%以上才夠用
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這種說法是錯誤的.
唯一不變的是土地, 假設沒有炒作, 地價維持不變. 跟地價維持一樣不動的
就是公務員的俸點數. 中央銀行發行的全部貨幣數就是全台灣所有人生活所
需要使用的總貨幣量, 通貨隨國民總生產率調整. 俸點跟新台幣的換算率,
用現在的最低薪是 22K , 初任最低薪的公務員就是委任八級, 俸點是180.
就相當於一個俸點是122元台幣.
1970年的委任八級, 待遇是 800元台幣, 2005年就是22K元, 22k/800=150
就是通貨在35年裡膨脹了150倍, 用複利算通貨膨脹率就是 (1+0.155)**35
=155, 也就是每年的通貨膨脹率大約是 0.155 就是15.5%, 這也就是政府
向退休領公保金人員借用其該還公保金, 承諾給予18%利息的來源依據.
土地的地價長期言, 都是成成長趨勢的. 尤其是都會區的地價.
年漲率就是 (1+0.155)**35=155 , 土地地價漲多高是由中央銀行發行通貨
支持出來的. 所以軍公教的俸點換算比膨脹率就隨後反應出來.
年金存入的錢就是應該等於買土地的錢, 土地不會變多, 但在資本主義市場
經濟體制下, 都會區的繁榮造成到都會區謀生容易, 所以人口會往都會區集
中, 造成土地與房產稀缺供應不足的現象, 所以房地產價格高漲.
在土地實行全民所有制的國家, 土地只能短期租用, 無法用以炒作, 達到漲
價歸公的目標.
房地產的漲價若能歸公就能將之用以支應年金需求.
退休人員壽命從 73 歲增加到 82 歲, 也就是多支付十年.
假設預先存的年金是購買土地, 就能用俸點估算.
假設每年1/3俸點用以預存年金, 供將來退休之用. 也就是每年每月預存60
點, 25歲進65歲退就是存了40年 60*12*40=28800點, 假設退休後要活到85歲
那就是平分給20年, (28800/20)/12=120點.
按現在最低薪22K, 1點相當於122元, 每月120點就相當於 14666元, 大約就
是22K的2/3. 就相當於退休時薪俸的66%.
退休後的20年, 假如經濟維持持續繁榮, 土地價格的年漲率不變, (1+0.155)
**20=17.850, 俸點換算比膨脹率還會漲這麼高, 相當於每8年會漲7倍. 所以,
退休人員傾向於投資房地產是有道理的. 退休金拿到的是新台幣, 再也不是
等值於土地的俸點. 退休遺命是73歲, 65歲退休後這8年, 未提領出來使用的
預先存款還會隨存款漲高7倍, 是能撐到80歲的.
土地的漲價在資本主義市場經濟的國家是必然的, 因為不受管制, 唯一制約
價格的是購買者的貨幣量, 若中央銀行沒有提供如此多的購買貨幣, 這個漲
價的交易價格就不可能進行得下去. 所以, 中央銀行是掌控著俸點(相當於土
地)對新台幣的換算率.
台灣與香港政府都有其發行當地使用貨幣的權力. 基本上, 這兩地不同於大陸
地區. 何況大陸的土地是全民所有制, 港台則是私有制. 私有制土地的漲價不
能歸公, 就不能為全體民眾所分享.
要讓全民享有退休年金, 土地漲價必須歸公, 才能讓年金可以永續下去.