澳洲房價高 年輕人而立之年難自立門戶
【大紀元2017年05月06日訊】（大紀元記者傑妮澳洲墨爾本編譯報導）房地產數據分析公
司CoreLogic最新數據顯示，墨爾本房地產市場價格的暴漲和激烈的競爭使得年輕人望而
生畏，許多人30歲多了還住在父母家裡。
據澳洲房地產網站（realestate.com.au）報導，CoreLogic公司最新的數據報告顯示，目
前在澳洲買房的成本是一個典型的家庭年收入的7.2倍，而在15年前，是4.2倍。
該公司的研究主管Tim Lawless說，這對首次購房的年輕買家來說比以往任何時候都困難
，對他們來說最具挑戰性的方面是首付。他說：「目前買房需要付20%的首付款，這是前
所未有的比例。不僅如此，對他們中的大多數人來說，印花稅也是一個難以承受的負擔。
」
維州從7月1日起，購買60萬澳元以下房產的首次購房者將不需要支付印花稅，首次購置60
萬至75萬澳元房產的買家，將減免一定比例的印花稅。
但Advantage Property Consulting物業諮詢公司董事Frank Valentic認為，這項措施只
能幫助到一小部分買家，大多數首次購房者不可能一夜之間就可以把首付款攢夠去買房。
因為如果他們現在就有錢的話，他們就已經在試圖買房了。
澳洲貸款公司Mortgage Choice的數據顯示，近年來，維州首次置業者為進入房地產市場
，向父母請求幫助的人有所增加。
該公司主管John Flavell說，在2012年時，有1.2%的人向父母請求幫助（要麼資金幫助，
要麼作為貸款擔保人）買房，到了去年，這一比例增至3.3%。
而CoreLogic公司的「住房負擔能力調查」（Perceptions of Housing Affordability）
顯示， 大約40%的18歲或以上仍住在父母家裡的受訪者說，他們將到25歲至29歲時搬出父
母家，超過20%的人說他們至少會在父母家住到30歲。
住在父母家的維州人中，有28%的人說他們在攢錢買房。
Lawless說，儘管房價不斷上漲，千禧一代（Millennials）仍然憧憬著擁有自己的一套住
房，96%的人認為擁有一個自己的家是一件「重要」或「非常重要」的事。
http://www.epochtimes.com/b5/17/5/6/n9112922.htm