越南王富美鑫 要返台掛牌
聯合新聞網
2017-05-13 00:24經濟日報 記者陳美玲／台北報導
國內房市景氣不振，不少建商如大陸建設、日勝生等選擇插旗東南亞不動產開發、分散投
資風險。不過這波房市低潮，也有建商在海外耕耘逾20年之久，逆勢從海外回台掛牌，包
括越南投資有成的富美鑫確定下半年回台上市。柬埔寨布局深入的J&L國際文創地產，有
望2019年回台掛牌。
在越南耕耘逾20年、有「越南王」稱號的丁善理家族、旗下的富美鑫公司，1993年在距離
胡志明市4公里的第七郡A區取得高達409公頃土地，進行大規模的造鎮開發案25年過去，
該區如今已是全越南最繁榮先進、生活機能最佳的示範新市鎮，成為不少越南上層社會人
士及明星的居住首選。
富美鑫表示，「富美興新都心造鎮計畫」歷經25年開發，受惠當地經濟成長，造鎮案的商
業區出租率逐年上升，平均出租率達八成，挹注近三年每年出租收益逾9億元，成為公司
長期穩定現金流；由於公司近年營運經營有成，尤其2014年至今，每年每股稅後純益均逾
10元，決議回台上市，並已在本（5）月4日通過回台第一上市審議，預計下半年掛牌。
除了富美鑫擬回台掛牌外，柬埔寨最大台資建商－J&L國際文創地產母公司，為台灣知名
跨國鞋廠－佳奇集團旗下；佳奇集團董事長吳景亮表示，集團在越南、柬埔寨深耕20餘年
，近年積極活化手中資產，率先將金邊逾2,500土地推出總銷75億元「天空樹Skytree」，
目前銷售逾四成，並獲得合庫銀主辦、柬埔寨當地首件國際土建融聯貸案。該案聯貸金額
共3,500萬美元、逾新台幣10億元，也是政府推「新南向政策」以來，規模最大的聯貸案
。
https://udn.com/news/story/7241/2459951