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2017-05-21 16:24:35宜蘭農舍昔日漲翻天 如今「放2年也賣不掉」
好房News-2017年05月18日 下午19:46
好房網News記者羅力元／整理報導
https://fpscdn.yam.com/news/201705/18/d4/591d2c1fd18d4.jpg
雪山隧道通車後，宜蘭農舍數量大增，價格也是一路走升至3000萬，農舍一度成為市場搶
手貨，如今地方政府出手嚴管農地農用，不少屋主選擇降價求售，有業者就坦言，現在農
舍就像燙手山芋，以前可以不到一周就成交，如今放2年也無人聞問。
有業者坦言，現在宜蘭農舍就像燙手山芋。圖為示意圖。（好房網News記者賈蓉／攝影）
宜蘭農舍行情難翻身，匿名仲介業者接受《聯合報》採訪時指出，現在到宜蘭，就可以看
到高掛「售」字看板的農舍，大多是被套牢、急想出脫的物件，但「想賣個好價錢，老實
說很難。」這位業者指出，雪隧通車後，農舍價格從每棟700萬，最高飆至每棟3000萬，
然而現在因為嚴格管制農地農用，造成脫手潮，「以前一個禮拜就成交，現在2年還賣不
掉！」
農舍行情低迷，地政士邱明芳接受《聯合報》採訪時指出，農舍交易前要先恢復原來狀態
，才能拿到農地農用的證明，否則交易時要負擔土地增值稅，取得後還要繳納可觀的房屋
稅、土地稅。
宜蘭縣府因嚴管農地農用，永慶房產集團總經理葉凌棋去年就曾提出農舍就算跌價，也別
輕易入手。
新聞連結:
http://n.yam.com/housefun/fn/20170518/20170518178822.html
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kent (老肥宅)
2017-05-21 16:25:00農舍不就是務農自住的 幹嘛要賣
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coyoteY (マジジョテッペン)
2017-05-21 16:26:00爽
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Xhocer (以å‰ä¹Ÿå¾ˆå¿«æ¨‚)
2017-05-21 16:27:00繼續漲，最好漲到一億，太便宜的我不想買
作者: greensaru 2017-05-21 16:28:00
送
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attpp (小豬呱呱叫)
2017-05-21 16:28:00反觀澎湖
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k44754 (9527)
2017-05-21 16:29:00夕鶴
作者: popopal 2017-05-21 16:39:00
700到3000XD，會買的都是有錢人，含農地700算不太好
作者: youame (youame) 2017-05-21 16:40:00
賣不掉就拆掉呀
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loverpost (歡迎光臨My heart...)
2017-05-21 16:43:00賣不掉有加價賣看看嗎？
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kentket (魚~!)
2017-05-21 16:47:00死好
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IanLi (IanLi)
2017-05-21 16:48:00漲5倍大價1成吧 XD
作者: Leo4891 (Leo) 2017-05-21 16:59:00
挖 700漲到3000 430%報酬率 早賣的人爽歪了
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motan (警察先生就是這個人)
2017-05-21 17:07:00不賣就可以安心種田惹
作者: usaku (眼淚) 2017-05-21 17:09:00
民進黨政府有種，讚
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cg08 (青春小鳥)
2017-05-21 17:20:004好
作者: grandwar 2017-05-21 17:47:00
投給白海豚上來開放支那人買就好 傻傻的以為真的會套死膩？天真
作者:
ph777 (沒有真相沒有原諒)
2017-05-21 17:49:00等陳菊回鄉，就漲了吧
作者: TWLAB (AlphaGO) 2017-05-21 17:56:00
100萬收