自由時報
柯P首個BOT案簽約 內科之心3年問世
〔記者黃建豪／台北報導〕內湖區瑞光路舊花市旁的「內科之心－內湖科技園區
產業支援設施用地」，位於作為臨時停車場至今超過20年後，終於成為台北市長
柯文哲上任2年多來，第一個成功招商的BOT開發案。做為台北市「內科2.0」核心，
今天上午柯文哲正式與宏匯集團董事長許崑泰簽約，目標成為「創意地標」，
將開發3棟大樓，包括創新育成中心、人才培育中心、商務辦公室、共同工作空間
與自造實驗空間等，預計施工3年，在2020年6月正式啟用。
內科之心佔地1.75公頃，市值高達50億元，但在1997年台北花市搬遷至內湖後，
只作為臨時停車場使用至今，直到台北市前市長郝龍斌規畫以BOT案打造台北市
首座雲端產業園區，當時中華電信與遠雄合作提案，但在通過初審後，未參與
第二階段提案，其他廠商條件不合，使雲端園區在2014年9月確定破局。柯市府
接手後，重新規畫為「內科之心」採促參BOT開發，由宏匯集團旗下創日科技
股份有限公司領頭，與東菱、精元、華泰共4家公司共同籌組的「台北創新園區
合作聯盟」獲得最優申請人資格，終於在今年2月進入議價階段，並在今天正式簽約。
柯文哲表示，內湖科技園區產值約4兆元，裡頭主要2個產業，就是資通訊與生計，
但還需要繼續引入新的能量，所以需要有新的育成中心，這也是「內科2.0」最核心
的計畫，旁邊就是106號公園，由港墘站步行約3分鐘。柯也說，台北市的港湖戰略
計畫，一個是以南港車站為中心的東區門戶計畫，另一個就是內科2.0，這整個
投資案（指內科之心），民間要投資48億元，北市府權利金可拿到86億元，但重點
是要為內湖引進新的能量，帶動內湖產業未來50年的持續發展。
產業發展局長林崇傑表示，這是全台第1件以育成中心為開發本業的促參BOT案。
產業局說明，內科之心建蔽率為40％、容積率400％，興建總樓地板面積約3萬5000坪，
其中至少30％要設置創新研發中心、育成加速中心、人才培育中心等產業支援設施
用地，其他附屬使用項目，則包括資通訊、光電、生計、綠能、媒體、金融及
支援產業設施等公共服務設施，雙方契約50年，預估每年可創造3600個就業機會。
宏匯集團補充，內科之心預定開發3棟大樓，提供創新育成、商務辦公和產業支援
設施等服務，預定設置的創新育成建築面積約6900坪，不僅會有完善的建築配置，
更會有豐沛的創業資源，打造內科之心成為匯聚國際一流企業與人才的舞台，
並期盼在北市府支持下，半年內取得取可，開始動工興建，3年內開發完成，
在2010年6月營運。
http://news.ltn.com.tw/news/life/breakingnews/2078640