※ 引述《KeyboardJJ (鍵盤林俊傑)》之銘言:
: 本魯七年級中段,身邊同齡的朋友現在薪水都五、六萬了
: 有結婚的家庭月收都10萬,小孩0或1個
: 都不買房,天天看57台跟著幻想房價會腰斬
: 說少子化,二十年後有一堆便宜的二手屋、法拍屋可以看
: 但現實情況就是屋主寧願留著也不想降價賣,是不是今天不買明天就後悔?
那你快買,套死你。
房價漲有幾個條件
1. 貨幣寬鬆,台幣跌。
2. 政府炒作,例如馬英九,台北好好看、容積移轉、容積獎勵、放寬壽險業者
投資不動產比例。
3. 經濟狂漲,需求強勁,生育率高,空屋低。
可是現在台灣剛好相反
1. 台幣漲,政府限制炒房,嚴控貸款成數。
2. 政府帶頭打房,馬英九卸任前通過提高持有稅(這個殺傷力最大)。
3. 需求疲軟,政府帶頭蓋公共住宅,社會住宅。
柯P在北市的社會住宅已經發包了幾千戶了,大概2018~2020年會陸續釋出。
如果你期待房價會漲,腦子真的有洞。
另外我沒有在等捏,我年收台灣大概5%以內,地產3間。 無貸款
我不會再買了,因為持有稅真的很可怕,比勒索病毒可怕~~~