是真的，台北房價比東京貴
台灣房市訂價會膨風，習慣上會保留有1~2成給買家議價的空間
但是日本不玩這套，能殺價的空間很有限(不到1成)，
交易上講究買賣雙方的誠信。
在比較時還要明白很重要的一點，
(日本的房市刊登的坪數是不包含公設的，是實際坪數)
就從房屋交易網隨便拿一個物件來比吧!
以市中心的一般(非豪華)新成大樓來看
擷取自suumo
http://suumo.jp/ms/shinchiku/tokyo/sc_shinjuku/nc_67714717/
東京都新宿区市谷本村町28-4 (在防衛省周邊)
42.55m2・46.06m2 = 12.87坪．13.9坪
5299万円・5359万円 = 1377萬．1393萬 (兌台幣匯率以0.26來算)
每(實)坪單價 106.99萬/坪．100.21萬/坪
擷取自591售屋
https://newhouse.591.com.tw/home/housing/detail?hid=110877
台北市中山區新生北路二段68巷8號
單價每坪(含公設)120~130萬
東京新宿的物件是臨4線道路 v.s
v.s 台北中山的物件是巷內，公設比35~36%
(台北中山的這個物件每坪120萬是含公設哦，
含公設單價還比東京物件貴，如果換算成實際坪數，
單坪價格會多出3成5以上，價格差異的非常明顯)
知道台北房價多貴了吧?
我用如此粗略的比較方式，不用思考也知道東京的房價比台北便宜