※ 引述《Rinehot ()》之銘言：
: 到了這邊我要講一下市府提的 400億，我們先搞清楚三個名詞：市價、公告現值
: 、公告地價。市價就是一般人買賣土地用的價格；公告現值是當土地轉移時計算
: 土增稅用的；公告地價是繳地價稅用的，三個數字基本上互不相干，但是可以大
: 略估計，一塊普通的土地假設市值 100萬的話，公告平均會落在現值大約是 80-
: 90萬，公告地價只有 20-30萬。市府說給建商的容積市值是 654億，換回土地公
: 告地價是 250億，所以建商賺了 400億。那我們來回頭算算市府賺了多少， 250
: 億的公告地價，逆推市值是1000億；公告現值是 850億，先不管賣出的 654億成
: 本是多少，就算全部當成成本市府至少賺了 200億起跳，因為徵收這些地法律規
: 定就是要這麼多錢，更別提賣容積是無本生意。對沒錯，建商買地絕對沒 654億
: ，但是你政府就是無法用建商價格強制徵收，因為政府徵收就是要花 850億起跳
: ，除非地主自願降價。建商的確是在剝削地主利益，但那個開口說要用現值 15%
: 徵收的市長難道就不是剝削地主嗎？打個比方講，市府欠一兆，開口跟地主說要
: 拿 15%進行債務協商；另一邊是說要花5000億跟你買借條的黑道建商，你是地主
: 你選誰？
難得優文.但還是有幾個問題
所謂的15%是指《政府採購法》以公開標購的方式，讓想要賣地的地主參與投標，
採「價低者得」。而此公開標購的底價嗎? 既然是底價,拿來比是不是有點不公平?
當然市府15%是可以公開討論的, 只是另一方面,黑道建商在跟地主議價的時候,
這15%會不會也變成最低保証? 還是黑道建商靠一張嘴能拿多低就多低??
別忘了公保地數量還那麼多, 在資訊不公開的時候誰是弱勢?
如果今天你說剝削方從建商變成了市政府, 我是地主我選誰?
那我也想問,如果你是市民你選誰?