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房貸太沈重！台灣家戶負債比破90％居亞洲第二
台灣負債比位居亞洲第二，主要來自房貸太沈重。（資料照，記者徐義平攝）
2017-06-14 12:17
〔即時新聞／綜合報導〕台灣景氣持續低迷，年輕人苦於低薪與高房價而苦悶。德國安聯
集團首席經濟學家麥可海斯（Michael Heise）今（14）日來台演講，表示台灣人的借貸
金額不斷升高，因此家戶負債比突破90%，亞洲中僅次南韓。而惠譽信評金融機構評等副
總經理周筱娟指出，台灣家庭負債主要來源是房貸。
據《蘋果》報導，麥可海斯指出，台灣是亞洲國家中人均資產第三高的國家，第一名為新
加坡的11萬4155歐元，第二名為日本10萬8660歐元，台灣則是9萬9255歐元，但台灣的人
均負債也相當高，在亞洲國家排名第四，約為18030歐元，次於新加坡、日本、南韓，整
體呈現「高資產、高負債」的現象。
而根據安聯集團調查，自2010年到2015年，台灣的家戶負債比增加6.8%，從83.6%到達
90.4%，不過同期南韓攀升得更快，由79.5%提高到91.9%，馬來西亞同樣快速，由72.3%攀
高到89.1%。
而惠譽信評金融機構評等副總經理周筱娟指出，台灣家庭負債主要來源是房貸、消費貸款
，2005年後房貸占家戶負債比率達50%，2010年甚至到達73%，而2014年後房市有明顯的修
正，但目前房貸占家戶負債的比重仍接近6成。
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南韓要不吃不喝12年 才買得起首爾的房子
而台北則是約15.5年.....
高房價衍伸的問題太多了....
高房價 -> 高房貸
勉強負擔的起的個人或家庭 收入多數被用去繳貸
貸款若沒那麼高 這些錢的流向會往消費走 也能帶動經濟
但炒房的資金廣義上看來 還是在不動產相關產業內流動
所以能帶動的經濟反而有限
於是多數人在認為負擔不起的狀況下(房價、物價、建立家庭後的消費)
乾脆朝不婚不生的方向走 少子化的現象也應然而生
這些原本是能支撐國家的消費、稅收的來源正逐漸消失
進而帶動經濟的動力也跟著蒸發掉了
這些都間接造成原本的經濟成長動力被瓜分掉了
實際上 各方面的...新技術 新服務 新產品 的產生
才能永續創造經濟成長
當整個資金鏈都在不動產業的迴圈內打轉
難怪經濟起不來
目前台灣整個現象就是
房價不躺平 經濟掉不停!!