※ 引述《kevinjl (無神論者-無神得自由)》之銘言：
: ※ 引述《kinchla (在天空遨遊的貓)》之銘言：
: : 公設比484該立法？有八卦嗎？
: 八卦就是 你不知道公設比是有立法的
: 因為有公寓燒死人
: 法律就規定 要雙逃生梯
: 走道 逃生梯的寬度還有限制 不能太窄
: 然後要放消防設施 機電設施
: 所以公設該有多少 是在建築法規訂好的
瞎掰什麼？
公設在法律上根本沒有限制 沒有什麼上限下限
你只要符合雙逃生梯等等之類的建築規定就可以
容積率只代表實坪的部份
但公設要蓋多少 完全沒有什麼限制
也就是建商想蓋多少公設都可以 大廳要蓋多廣就多廣
建商就算想蓋個200%公設比的房子也行
但是他們也不能蓋太多 因為這樣公設比太高 就會不好賣
若公設比80%這樣就太高了 你會想買80%公設比的房子嗎？
所以現在都50% 你看台灣消費者就買單了
所以不能太高 萬一被台灣人發現太高的話 就不好賣了
幸好台灣人抗議 政府打房了 一間只要兩三千萬 公設比只有50%
若一直漲上去的話 後果不堪設想
台灣人啊 還是很聰明的
封面故事 鄰近各國公設怎麼算
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