1.媒體來源:
自由時報
2.完整新聞標題:
顏炳立：笨蛋！問題在房價 不在貸款成數
3.完整新聞內文:
2017-07-05 13:15
〔記者徐義平／台北報導〕針對日前六都買賣移轉棟數小陽春以及土銀放寬房貸條件，部
分業者認為房市要開始好轉了。不過，對此，戴德梁行董事總經理顏炳立說：「笨蛋！問
題在房價，不在貸款成數」。
而且他認為，那些只是小利多，好比煙花瞬間燦爛就沒了，目前整體房市仍處低量盤整階
段，甚至是罕見的低利環境下的房市不景氣，只要價格不讓，預期買氣還是不會出來。
戴德梁行今發布第二季商用不動產季報，顏炳立指出，今年全國買賣移轉棟數難以突破30
萬棟，多數賣家還處在懷念過去美好的時光，仍堅持要賣高價，因此，他認為下半年房市
仍處於低量盤整。
他指出，目前來找他的業者多數是想要賣資產，但是價格要讓得不多，甚至有買家先去廟
裡擲爻，再來找他處分資產，不過，他認為現階段買賣的確要趁早，但關鍵是讓利換錢。
房市買氣不振 蛋白區資產可能要賣到蛋殼區價格
顏炳立自比自己是很厲害的媒人，但多數賣家抱著內褲的嫁妝都想嫁給金城武、劉德華（
意指賣出漂亮高價），因此，他想點醒賣家，過去蛋白區的資產賣到蛋黃區的價格是當時
資金追逐房市的時勢所造成，但是目前房市處於低量盤整，別說想賣到蛋黃區的高價，甚
至賣到蛋殼區的價格都有難度。
因此，他認為，唯有感讓利才能吸引買家出手，也認為這波房市盤整階段至少還會持續2
年，倘若欲處份資產的業主可以趁早，但是成交關鍵在於有感讓利。
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5.備註:
投資客被套牢又不想認賠，只好繼續等待盤子