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自由時報 2017-07-06
〔記者郭安家、鍾泓良／台北報導〕台北市建商囤房稅確定下降！台北市議會昨三讀通過
「房屋稅徵收自治條例」修正案，自七月五日起取得使用執照的銷售中新屋，三年內都可
享一．五％房屋稅；二○一四年七月一日迄今未售出的餘屋，建商可再獲兩年一．五％稅
率的寬限期。新稅率較三．六％的「囤房稅」大為降低，且逼近一．二％的自用住宅稅率
，北市財政局粗估一年稅收減少三．五億元，相當於卅五間非營利幼兒園一年的營運費。
對建商持續反映待銷餘屋不應視為「囤房」課重稅，北市府及市議會同意在「合理銷售期
」內給予較低囤房稅。原本北市長柯文哲同意建商取得使照一年內未銷售新屋享二％稅率
；但市議員厲耿桂芳提案後，議會法規會加碼，提案新屋三年享一．五％稅率，且二○一
四年七月起受三．六％稅率影響還未完銷的房屋，同享兩年寬限期的稅率。
北市議會昨下午審議此案，法規會召集人李新說明，指市府銷售聯開宅時也享一．五％稅
率，不能只准州官放火、不許百姓點燈；寬限期則有一、三、五年不同版本，但考量房屋
評定現值三年調整一次，因此建議定為三年。
但議員李慶鋒說，按市府原方案將減收三千萬元稅金，法規會版本則會大減三．五億元稅
金；且建商合理銷售期有待討論，三年期限與房屋評定現值無關，有關的是房地產景氣。
議員周柏雅也說，都更案九個月至一年完銷，有必要太寬鬆嗎？未來景氣好轉，還要繼續
維持一．五％稅率嗎？
財政局解釋，現在房市處於「價跌量漲」情況，緩慢下跌的房價吸引願意購屋民眾，若一
次釋出太多利多，恐造成房價止跌甚或回升，反會使房市量能熄火。
財政局估算，新制前兩年每年會少收三．五億元稅金，第三年少收十．五億元；意即一年
少掉卅五間非營利幼兒園一年營運費，或少闢七公頃公園。
經藍綠政黨協商，提出折衝版本一．五％稅率、三年寬限期版本，至於二○一四年七月一
日迄今還未賣出房屋，建商也可享兩年一．五％稅率，全案三讀通過。

柯文哲式彎媒體一定這樣報，不過其實是議會那群王八蛋搞得你簽名檔那招有想過銀行方面的問題嗎？經濟崩崩

柯屁下台 還我阿文

幹

柯p口袋飽飽

幹

不愧是藍綠議員

李新 厲梗 <= 這兩個不EY呀

垃圾

幹台北市KMTㄧˋㄩㄢ

民進黨議員也搞很多毛...

幹 怎不長到5%

柯p不意外

墊高房價讓大家放棄存頭期款 市場消費才會活絡光存頭期款就一大堆錢死在銀行了

建商大到不能倒?

到底是在供三小

真是建商好朋友呢 疫源

拷貝

建商也要公平正義 顆粉推

台北市議員跟建商真麻吉

垃圾議會

國民黨 李新 議員真是對建商特別貼心呢