※ 引述《mayingnine (雄安雄起買買買)》之銘言：
: http://www.cnabc.com/news/topnews/201707080006.aspx
: 謝金河：倫敦的房地產真的比台北便宜
: 2017/07/08 08:57:00
: （中央社記者潘智義台北2017年7月8日電）財信傳媒董事長謝金河指出，對英國房地產一
: 直停留在王文洋以新台幣13億元，每坪1千多萬買海德公園一號超級豪宅的錯覺，到了倫
: 敦才發現，英國房地產真的比台北便宜。
: 謝金河在臉書透露，這回自己到了倫敦，特別花了一點時間去了解英國不動產，到
: Berkeley設計，位於倫敦塔橋旁的超級豪宅，這棟豪宅擁有無敵美景，主臥房打開窗戶，
: 外面就是倫敦塔橋，大樓外的長廊，單坐在這裏，就可欣賞泰晤士河沿岸美麗的景色，還
: 有倫敦塔橋就在旁邊。
: 他問房價怎麼開？結果問到的價格約每坪新台幣250萬左右，而且是實際坪數，公設比完
: 全不算在裡面。
: 他直言，如果是這個價格，大約與台北最頂級的帝寶差不多，但這個豪宅看出去是倫敦塔
: 橋及泰晤士河，帝寶看出去是建國南北高架道路，況且帝寶還得扣除3、4成的公設比，所
: 以，如果同樣一坪250萬元豪宅，帝寶比這個豪宅貴多了。
: 他再到金絲雀碼頭附近參觀，這裡一座正在動工的高級公寓大樓，一個標準房29.3坪左右
: ，每坪單價約在90到120萬之間，看不同樓層及面向，如果以這個開價來看，台北市中心
: 的房價真的比英國貴很多。
: 另外，金絲雀碼頭(Canary Wharf)是倫敦的新金融中心，匯豐銀行、摩根大通，及路透社
: 總部都在這一區，有點像台北的信義區，但如果以這個開價，加上英國房地產都以實際使
: 用坪數來計價，那麼，台北的房價真的不便宜。
: 謝金河提到最近顏炳立說「笨蛋！問題在價格！」，也許自己在倫敦實際看到的，可以給
: 顏炳立這句話多加一點注解，還有一點很重要的，就是倫敦房地產回報率比台北高很多！
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: 台灣房價 物價絕對是世界前段班
鍵盤倫敦人來回一下。
“根據英國官方統計，2016年受雇員工的平均年薪是 ￡27,500（約 100 萬台幣），這個
數字以台灣的標準來看也許算高，但別忘了它可是一般勞動階級的薪水，中和了年薪破千
萬英鎊的金字塔頂端收入者（如一線足球員 Wayne Rooney），以及年薪動輒數百萬的銀行
家、跨國企業 CEO 等高薪人士的薪水後，所得到的數字，也就是説，這個統計樣本裡有許
多英國人可能一年賺不到這個數字的一半，甚至三分之一，所以對於這個數字，我真心覺
得參考就好，如果你的年薪超過這個數字，表示你比大部分的英國受薪階級領得多，但也
不代表你就可以過著一擲千金的生活，要知道平平是 ￡27,500，對單身的 Londoner 來説
，可能只夠剛好當月光族而已，但對住在地廣人稀的英格蘭西北部鄉村的人來説，這個收
入搞不好可以餵飽一家三口。“
“在英國，一般貨品的加值稅(Value Added Tax)之稅率高達17.5%，且大部分貨品價格已
含加值稅在內。“
“英國是瘋狂收稅的....薪俸稅打超重! 每個月會收你大概20%工資稅。
即是: 如果你的薪金是1600鎊 GROSS, 月尾你將會只得到大概1200鎊。
在此先解釋甚麼是Gross, 甚麼是Net,
當你找工作時, HR 都會問你的Expected Salary 是多少, 是Gross 還是Net ?
Gross 即是含稅的,
Net 即是已扣稅的。
所以如你寫Expected Salary 1600鎊 Net, 你是在要求除稅後得到1600鎊；即是公司實際
要付2000鎊給你。在糧單上, 你會見到公司付出2000鎊, 400鎊直接扣給了政府, 1600鎊入
了你户口。
又, 20% 其實不全是薪俸稅, 有一部份 (大概1/3) 是政府幫你供一個名為National Insu
rance的個人保險。我在之前關於申請銀行戶口時提到的National Insurance Number 就是
用來給HR 幫你交Insurance Money的
呢個價值每個月150鎊 (以400鎊稅計) 的保險有咩用?
簡單來講, National Insurance 讓你在留英其間, 不用另外付款就可得到醫生診斷。
你只需要找最近你住處的Medical Center / Hospital , Make Appointment 帶埋Passpor
t 登記,
以後就可以睇醫生,免付費。關於求醫, 我將另外再開一篇詳寫。“
再說，在台灣賺不到平均薪資的，去倫敦賺的到平均薪資？