※ 引述《jimmy5680 (不太會飛的企鵝)》之銘言：
: 諾貝爾經濟學獎得主羅勃‧席勒（Robert James Shiller），昨日在「亞洲不動產學會暨
: 世界華人不動產學會2017聯合年會」演講時，聽到台灣房地產面臨「高房價、自有住宅比
: 率高、空屋率高」等三高問題時指出，「三件事情同時發生、讓人匪夷所思！」但他也強
: 調，三高不只出現在台灣，世界各國都有類似狀況，很多人說是中國人害的，但沒有證據
: 佐證。
席勒說臺灣房地產有三高是正確的
但這說法不夠完整
因為還有一低 而這個一低卻是造成三高的主因 也是問題癥結所在
那就是:低持有稅
在臺灣 房地產的持有稅就是地價稅+房屋稅
就是因為持有稅太低
造成囤屋的成本很低
於是很多人除了自住外 更喜歡多投資房地產
然後公共租屋有少的可憐 缺乏社會住宅
要解決這個問題
當然就是要提高地價稅&房屋稅
簡單說就是一個原則:誰名下持有房地產誰就應該多加稅!
然後多增加的稅收來建造公共社會住宅以及提供公共社會住宅的租金補貼
但是這種搞法
擺明是要跟所有的有屋族宣戰
自有住宅率高達80%
哪個政黨敢得罪有屋族? 要加他們的稅?
根本是緣木求魚!