全台5大商城房價 台中見漲高雄慘跌
2017年07月12日
繼台中三井、高雄義享世界陸續動工，預計2018年開幕造成話題。台灣房屋針對全台5大
新興購物商城，統計近2年周邊1公里內的房價變化發現，今年3月開幕的台中秀泰廣場，
房價漲幅高達11.6%，反觀高雄大魯閣草衙道購物中心去年5月開幕時，房價不增反跌6.9%
。
秀泰廣場漲1成
台灣房屋統計近2年開幕的購物商城周邊1公里內房價變化，由北而南包括新北市林口三井
Outlet、桃園八德廣豐新天地、苗栗尚順育樂世界、台中秀泰廣場，以及高雄大魯閣草衙
道購物中心等5大商城。
統計結果發現，今年3月開幕的台中秀泰廣場，當時周遭房價每坪13.5萬元，比去年足足
漲了11.6%，表現最亮眼。今年1月開幕的桃園八德廣豐新天地也有不錯的成績，開幕時的
房價每坪單價19.4萬元，比去年上漲9.6%。
反觀高雄大魯閣草衙道購物中心，2016年5月開幕時，房價每坪約10.8萬元，反而比去年
下跌6.9%，若比較開幕1年後，屆滿周年再跌0.92%，是5大購物中心跌幅最大的商城。
草衙道跌幅最大
台灣房屋智庫發言人張旭嵐認為，因為高雄大魯閣草衙道購物中心鄰近工業區，常有多拖
板車出入，難帶動購屋潮。
住商不動產企劃研究室主任徐佳馨則認為，草衙道購物中心不是建商重點推案的區域，即
使購物商城開幕也難帶動房市買氣。
蘋果
http://www.appledaily.com.tw/appledaily/article/property/20170712/37713078/
5.備註:
高雄分身王說高雄的市容已經接近歐洲了 怎麼房價還會慘跌?