Re: [問卦] 30歲有多少錢會退休

作者: Starwindd (原PO大叔)   2017-07-19 03:39:42
※ 引述《callTM (TMD)》之銘言:
: 先說一下 假如30歲有2000萬 活到80歲 沒妻小 通膨2% 來看
: 你這2000萬的價值是每年有63萬可以花
所以說不會投資的人真的很可憐。
如果魯叔我有2000萬,那最簡單的方式就是到美國找個鄉下大學
城買公寓房子。三個房間的房子一棟大概美金十五萬,2000萬台
幣可以買四棟。每棟的租金大約是1,200美金一個月,扣掉管理
費維修費地價稅什麼的最少應該還有個900美金。四棟就有3,600
美金。就算扣掉美國萬萬稅,剩下來的絕對也不只一年63萬台幣
。重點是,這個租金還可以隨著通膨上漲。而且等到哪天覺得差
不多了還可以把房子賣掉拿回大筆的錢...
別說活到80歲沒妻小了,就算活到90歲有三小也夠。
作者: YukiRito (結城梨斗)   2017-07-19 03:40:00
可是你有兩億
作者: gdbon1225 (酒翁)   2017-07-19 03:40:00
有沒有戶籍很重要ㄇ?
作者: pikapikachiu (皮卡皮卡)   2017-07-19 03:41:00
有沒有有錢爸爸很重要
作者: JingP (Jing)   2017-07-19 03:41:00
五樓當爸爸
作者: YesHi   2017-07-19 03:42:00
想很簡單啦 但做了才發現 沒那麼簡單
作者: frommr (流浪漢)   2017-07-19 03:42:00
連六位數都沒有 已經準備洗洗睡
作者: YesHi   2017-07-19 03:43:00
只要你房價沒上漲 租房給人 不太會賺啦
作者: orengiht (con los cojones grandes)   2017-07-19 03:44:00
兩千萬去國外定存6% 一年就一百二十萬了 扣稅也夠花了
作者: katana22 (濱崎瑋)   2017-07-19 03:44:00
芝加哥週末歡樂派互射互滿
作者: callTM (TMD)   2017-07-19 03:46:00
15萬的房子喔三房?2000呎? 嗯Arkansas 那邊嗎? Detroit? 租學生喔? hehehe定存6%喔hehehehe
作者: YesHi   2017-07-19 03:49:00
會定存6%的 也是因為匯率會跳很兇 有時賺到利率 賠到匯差
作者: callTM (TMD)   2017-07-19 03:49:00
Austin 不錯啦....不過40萬一個舊房差不多hehehehe。 然後準備被management 污死維修費吧
作者: orengiht (con los cojones grandes)   2017-07-19 03:53:00
6%是指紐西蘭 反正是要退休 直接過去住就沒匯差惹
作者: zealone (野蠻人)   2017-07-19 03:55:00
有錢不斷買進賣出,出租收入最後不夠修繕費
作者: callTM (TMD)   2017-07-19 04:04:00
美國出租靠運氣啦....最好還是自己管...你爛房解釋租給爛房客
作者: Starwindd (原PO大叔)   2017-07-19 05:13:00
Detroit叫做大學城?別鬧了...
作者: callTM (TMD)   2017-07-19 05:38:00
哪裡15萬你才鬧吧haha你買個破房最好不要修死你.....換一根水管就$750喔heheheeh

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