作者:
cjtv (小當家)
2017-07-20 08:57:46手機發文。
直接進入主題，台灣的老人很喜歡把房子改成套房出租，造成年輕人...
1. 居住成本增加
親戚最近花了600萬整理老透天，總共9間套房一間6500(高雄)。就算都滿租也要10年才會回本。這還沒有算折舊。
但如果只是除壁癌，粉刷，翻新廁所廚房，抓100萬好了，原本的5間房間一間租4000，不用十年就可以回本。
房租現省2500。
2. 飲食成本增加
如果自己住的地方有廚房，自己開伙真的很省。
尤其現在每個攤商都趁著原物料上漲跟著漲價，跌了也沒在看降價的，手掌大的陽春麵就要60元，711的便當只有醃菜竟然還要買65。自己煮連可能30元都不用，還可以多買一些蔬菜水果。
當生鮮肉品的市場大了，超市的競爭者一多。垃圾全x也不會這麼好混。
健康無價+餐費隨便抓月省2000
3. 社交成本增加
住套房像住監獄，回家就是盯著螢幕。看著凱子豆內網美，p孩拿爸媽錢去買skin。忽然覺得自己人森真的好慘吖~
謀戴曾說，22k年輕人最好別存錢，盡量把錢拿去認識朋友，增加機會。
年輕人的確有社交的需求。不論是職場資訊流通，尋找創業夥伴或單純的想找另外一半，多社交對年輕人都是好的。
不過不是把錢拿去喝成本10倍價的啤酒和咖啡，22k都拿去幫忙付房租和裝潢惹好嗎？
家裡有客廳只要整理一下，佈置一下就很舒適惹。找朋友來家裡吃個披薩或分伙就可以聊的很開心。
更不用說年輕人還有室友，還有室友的朋友，還有朋友的室友等免費的networking。
投資社交無價，省下社交費隨便抓2000
這樣隨便算就月省6500了，超過22k的四分之一！不要跟我說現在也有很多公寓整層出租，年輕人幹嘛不自己去租。
問題就是現況來說翻新過的，有家具的，地段好的產品選擇都沒有套房來的多，選擇有限想要挑也很困難！
最後再提兩點，可能有影響的
4. 交通成本提升
這發生在年輕夫妻上比較多。市區適合家庭的房型選擇較少，必須要到郊區買500-1000萬的新成屋，不僅每天要花1-2小時通勤，還造成郊區房價不合理上漲。
5. 市容醜陋
這個比較沒有直接關係。房東改建時因為不是自住所以外觀通常也不是很在意，因此常見翻新後比60年前改的房子還醜的情況發生，如果是原設計整理可能還比較美觀。當然住套房的房客通常也都只關在房裡，對外觀要求比較不高的心理也推了一把。
所以流行改建套房的出租的台灣社會是不是因此害年輕人活的更痛苦？請問有卦嗎？
作者:
Dinenger (低能兒)
2017-07-20 08:58:00台北貧民窟VS南部透天，開戰
作者:
Nm025 (我也放妳一個人生活)
2017-07-20 08:59:00不然你去外地打拼是有地方住?住家裡的沒繳錢 也算肯老喔
作者:
adort (dodo)
2017-07-20 09:00:00老透天整理要600
作者:
gogobar (GOGOBAR)
2017-07-20 09:00:00去看看日本誰租套房? 至少都要1DK
作者: Nicehb (芋圓的大便還是芋圓) 2017-07-20 09:01:00
你可以當我第一個朋友嗎?我就算想租家庭式也沒人一起租阿.
作者: daniel3658 2017-07-20 09:04:00
有錢人裝潢房子讓自己開心 窮人幹嘛擔心他能不能回本?
作者: kuromai (暮) 2017-07-20 09:04:00
沒用，臺灣人繼續抱著房地產就是要拿來投資的想法，什麼都不會改變
作者: hnacctw (天氣如何) 2017-07-20 09:07:00
第2點 不同意
作者:
skizard ( )
2017-07-20 09:10:006500是幾坪阿 然後是哪區 怎麼知道貴還便宜而且整理600萬是不是也太貴
作者:
mrschiu (布萊恩的老婆)
2017-07-20 09:13:00找投報低的租你就賺...明知房東賺很多你還租怪誰？...租房子的大絕就是找新的漂亮的便宜的租...
作者:
ashebird (你艾希屌嗎?)
2017-07-20 09:30:00不是 是自己不爭氣 還不是一堆年輕人買房都是they的錯 我懂