台北房價比東京貴？5000網友附議推「實坪制」
https://udn.com/news/story/6656/2614362
台北的房價真的比東京便宜嗎?其實目前市售新成屋，往往公設比高達33%，
等於民眾花了大筆鈔票買房，結果有1/3都在買公設。
有民眾在國發會「公共政策網路參與平台」發動連署附議，
仿效日本推動「實坪制」公設不計價，目前已經超過5000人附議，
迫使內政部必須在9月29日前做出回應。有網友留言批評，
「虛坪制完全就是圖利建商犧牲全民的作為。」
內政部研擬不動產登記法草案，考慮將現行登記制度改採實坪登記、計價，
但卻遲遲沒有下文。民進黨立委林俊憲日前舉行記者會，
指內政部「初步決定維持現有登記制度」，明示、暗示他不要碰實坪制議題，
質疑是在圖利建商。
有民眾在國發會「公共政策網路參與平台」發動連署，接力推動「實坪制」，
自7月1日起提議，不到一個月的時間，就已經超過5000人附議，
其中以新北市超過1700人最多，台北市超過1300人居次，合計超過所有附議者的6成，
顯示雙北居民最關心高房價問題。
提議者在提案中舉例，如果以現行規定來看，公設比33.33%權狀坪數15坪的房子，
每坪100萬總價要1500萬，但實際室內面積只有10坪，等於室內面積一坪要150萬，
台灣真實的房價未必比日本東京便宜。
提議者也認為，以前果汁沒規範，不管是濃縮還原果汁、現打果汁、
或無果汁含量飲品都稱為「果汁」，但現在買果汁須明確標示果汁含量，
因為政府有監督，讓消費這知道自己到底喝了什麼，
那強制規範讓消費者知道實際真正一坪的房價，也沒有錯吧?
有網友留言，「全世界僅中國、香港、台灣，還在使用這種陋習虛坪計價，
趕快改成國際化的實坪制，房價才會有正常化的一天。」也有網友質疑，
「台灣官商勾結，新政府也不敢擋建商的財路，實坪制再討論8年都沒用。
5.備註:
下一階段，要不要附議「持有稅」!!
德國：住宅不是商品，是人權
房地產是什麼？德國人認為是民生必需品，台灣人卻視為生財工具。
台灣炒房成本太低，同樣價值的房子來說，在日本一年的持有稅是台灣的四十二．五倍，
美國則是台灣的二十五倍，怪不得有人樂得坐擁多屋，年輕人只能望屋興嘆。
若稅法不改，居住正義更難以落實。