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國內首例！高雄大林蒲遷村 政院同意一坪換一坪
2017年08月04日15:50
高雄市大林蒲遷村意願普查結果今出爐，經過市府動員3個月面訪完成大林蒲公民16708人
、11616戶的大規模普查，個人受訪率達97.81%、家戶則達98.04%，結果89%受訪者贊成遷
村，至於遷村方案以戶為單位，選擇土地方案，也就是建地一坪換一坪、地上物以現況蓋
回的方式最多，高達86.4%，其次9.26%選房屋方案，現金方案則有4.34%。
因多數居民選擇建地一坪換一坪、且有足夠補償可蓋回原房型方案，經市長陳菊昨北上向
行政院長林全報告後，也獲同意支持，這將是國內首次土地一坪換一坪的大規模遷村方案
，市府認為此案凸顯政府對維護民眾居住權的尊重，意義重大。
這也是國內首次以普查方式進行遷村民意調查，高市都發局長李怡德說明，這次大林蒲遷
村普查對象為2016底前設籍在大林蒲及鳳鼻頭沿海六里、年滿20歲公民，市府派員進行全
面性的家戶普查，主要問題為是否贊成遷村、選擇的遷村方案、不同意遷村的原因等，其
中遷村方案有土地、房屋及現金等三種，而土地方案也載明以建地一坪換一坪、蓋回原房
型的方式，不增加額外負擔，集體遷村地點為位在小港區中安路以北航港局土地及鳳山南
成里台糖土地。至於選擇方屋方案者，政府會蓋好住宅大樓或透天厝供換購進住，而現金
方案則是一次領取全額現金。
副市長史哲說，這次在三個月內完成上萬戶、一萬多人次的全面性普查，且受訪率近百分
之百，難度很高，但也表示大林蒲居民對遷村案的高度重視，而為更明確回應當地居民訴
求與期待，遷村方案也特別載明土地是建地一坪換一坪，政府也會委由第三公正單位進行
地上物查估，以合法建物現況在新址蓋回原房型，也因此有多達86.4%設籍且有房地所有
權狀者，選擇土地方案。他認為待後續遷村方案更明確，現階段反對遷村者轉向支持比率
會再提高。
至於居民關切的地上物補償，市府允諾將不採用以往被認為低估的拆遷補償辦法，將委託
第三公正單位在未來半年進行查估，了解建物、農作物等的價值，建物補償則以合法範圍
內現況重新蓋回成本計算，完全不計算折舊。粗估遷村所需經費約在三、四百億元。
史哲說，大林蒲遷村案可說是政府對居住權非常正面的回應，也給予居民充分時間凝聚共
識，對長期以來遷村訴求在合法及可能資源範圍內，做出最正面及最大的回應。他說，遷
村意願調查結果出爐，居民訴求與市府所提方案也會政院支持，後續將進入規畫籌備階段
，相關單位與居民代表等會組遷村籌備會討論並凝聚共識，希望半年地上物普查後，明年
進入預備協議期，但他強調遷村沒有時間表，需讓居民意見充分表達、凝聚共識。
當地鳳興里長洪富賢說，市府應到大林蒲開調查結果說明會，具體說明調查結果如何產生
、後續將如何進行，包括一坪如何換一坪等居民實質關切內容。（周昭平／高雄報導）