本金 800 萬元
期數(年) 20 30 40
年利率 1.44 %
每月攤還金額 3.8384 萬元 2.738 萬元 2.1935萬元
全部利息 121.1960 萬元 185.6757萬元 252.8581萬元
本金利息比率 15.15% 23.20% 31.61%
假設你貸款800萬元 利息拿到1.44%
你要付出 121-252萬之間的利息
所以記得要有提前還款的條例 有錢就趕快還一還
※ 引述《whiteadam (blue eyes blue)》之銘言：
: 1.媒體來源:
: udn
: 2.完整新聞標題:
: 新一波搶房貸大戰 五年寬限40年房貸大出籠
: 3.完整新聞內文:
: 台北富邦銀行擠下華南，名列前五大房貸銀行後，引發新一波銀行搶房貸戶大戰，根據內
: 政部不動產資訊平台，目前已有三家銀行推出五年寬限期，三家推40年房貸，最高成數達
: 九成，一般房貸利率最低1.58%。
: 高源不動產估價師事務所所長陳碧源說，由於各銀行資金去化壓力仍大，現在房市為自住
: 市場，自住客貸一個少一個，預料會有愈來愈多銀行加入戰局，推出優惠方案，現在可說
: 是金融海嘯以來最好貸的時刻。
: 屋比趨勢研究中心總監陳傑鳴表示，去年3月央行全面解除房貸管制後，銀行恢復房貸寬
: 限期，成數也從原本的六到七成逐步拉高，部分銀行並推出30年房貸。不過由於房價跌跌
: 不休，多數銀行放貸仍相當保守。
: 今年第2季後情況出現明顯變化，以只繳息不還本的寬限期來說，許多銀行都從二年拉長
: 到三年，根據內政部不動產資訊平台統計資料，彰化銀、高雄銀以及全國農業金庫更拉長
: 到五年。
: 在房貸還款期限方面，包括合庫、星展、永豐銀行現在都有40年房貸方案，台銀和土銀日
: 前都宣布降低八成貸款的所得門檻，土銀從80萬降到60萬元，台銀則是只要台北市房貸都
: 可到八成，新北市第一圈包括板橋、新店、中和、永和等，所得收支比在130％也可貸到
: 八成。目前不動產資訊平台上，以日盛銀行成數最高可達九成。
: 銀行房貸利率一度回升到前兩年1.8%以上，但近期也明顯下殺，公股銀行多殺到1.58%，
: 民營銀行則是1.59%，而且不限首購，只要是優質客戶就可，青年安心貸款目前利率已壓
: 低到1.44%。
: 4.完整新聞連結 (或短網址):
: https://house.udn.com/house/story/5913/2629770
: 5.備註:
: ※ 一個人一天只能張貼一則新聞，被刪或自刪也算額度內，超貼者水桶，請注意
: 20年房貸不夠
: 30年房貸不夠
: 現在還有40年房貸
: 假如你是30歲買房子，繳完房貸已經70歲了
: 那乾脆以後推出60年房貸
: 繳不完的話，叫你兒子幫忙繳錢
: 以後有沒有80年房貸呢? 讓我們拭目以待 = =