: 推 o11i: 真天龍人不需捷運 08/12 09:
是，而且捷運口還是嫌惡設施呢...沒有捷運的天母，日韓中港觀光客少，生活品質高。
: 噓 formatted: 看看師大商圈。 08/12 09:
是，認真文 https://www.ptt.cc/bbs/Daan/M.1443250792.A.7C2.html
: → lponnn: 我們家以前在師大夜市的店面 一個月租金收快破百萬 別人那 08/12 10:
: → lponnn: 幾億來要收 我們不賣 現在夜市收起來 賣也賣不掉了 08/12 10:
曾經一億的店面，現在六千萬也沒人收...五千萬是行情，但也有行無市了；
反之2F以上的住宅較保值了，因為油煙噪音垃圾真的少很多，這就是居住正義！
(別再抹黑什麼炒房了，居民就是居民，沒要賣屋，就是要住這裡、討厭觀光客汙染！)
: 噓 tigerandme: 師大商圈有捷運耶！還不是沒落，重點是吸血房東好嗎？ 08/12 10:
是，其實2F以上的住戶們，還很感謝1F房東那麼貪心呢~把劣質商家都趕跑了^^
他們其實也不缺錢(t大你可以去問l大)，所以不可能降價...雲和街整條空空的很好走呢~
: → Atropos0723: 衰敗更好啊！天母人嚮往已久的安寧生活就快要實現了 08/12 12:
是，我就是從天母搬到師大的...天母真的好，全台北最好，好過文青常去吵的民生富錦
，遑論那些有捷運口的市區...我如果是民生社區人，絕對抵制民生汐止線...
本篇重點，在戳破標題的兩點癥結：所謂的"沒落"與"里長"問題......
先說所謂的"沒落"：
八卦板常有些批判天母"沒落"的月經文...講得殘酷點，有屋有收入的天龍天母人看了，
真的只會蔑笑發文與附和者「不是鄉下來台北的，就是無立錐之地的老天母賺呷人...」
目前國際化市區「居民」(不是早上入台北市賺呷、晚上回新北市睡的那種)的共識是：
「市井活動與觀光發展，重創居住品質」...從威尼斯到京都，市區居民都在怒吼著。
台北基建雖然落後，但真的是國際都市了──作為繁體中文資訊世界的首邑，在GaWC榜
上，高居Alpha-(第三級)，重要性比布拉格、雅典等還高；所以捷運化與力推觀光業以
來，台北市區居民也有了慘痛的教訓：
「離捷運口近真的慘，會變成住商混雜、噪音油煙橫生...離捷運遠些的社區才好！」
早年未捷運化時代的台北人，置產成家時有所謂「一巷主義」，那是因為市井活動限制
在大馬路邊的商業段，巷弄內住宅段的居家才能好好生活；而今以商業活動違法深入巷
弄的師大商圈為例，連3rd、4th巷弄(法規之純住宅區喔)都難免有油煙噪音的存在了，
這就是居住正義的大災難了...反觀天母，那才是真正優質的好環境。
天母/師大間不同的命運，和里長、社區意見領袖們的利害有關了。
來說"里長"問題：
要認識到，里長一職，從來不是社區裡最有力人士來擔任──你看那福利嘛~資產階級
是不會下去扛的。里長通常只是小康家庭出身，和民代有相當連結的人士而已...
當天母好家在因沒捷運而"沒落"時，擁護里長要求捷運來活絡商業發展的會是哪些人呢？
龍裔蔣友柏、天母金城武(咦)、大哥大張菲、陳敏薰、王淑娟、林志穎、關穎、炎亞綸？
絕對不是嘛~就是想利用擴大商圈來賺錢、但實際上又不住在商圈內、毋須忍受油煙噪音
與觀光客亂丟垃圾/或是無視生活品質、為賺呷可以忍耐的老天母中下層百姓呀~
這時候，社區就會被分化了：通常可轉店面的1F屋主+為里長贊助的商家會形成一派，
2F以上居民會形成另一派...天母之幸，就在於2F以上居民「非常有力」，而師大之悲，
就在於2F以上多為老公教而已──所幸他們還有辦法組織起來抵抗、將傷害盡量降低。
最可悲的就是通化、樂華、士林...etc.夜市周邊違法擴大的巷弄商圈居民，他們連怎麼
組織都不知道，所以處境最可憐，地目明明是住宅區、六米巷內，卻得忍受各種汙染；
然後製造汙染牟利的1F店東與商家，多半都不住這裡了。
PS.八卦是某商圈的某里長，一直在勸進商家把戶籍遷進里內，以制衡居民...WTF...

你知道的太多了

真有趣

仁愛路才是離捷運距離剛好，又保有品質的高級住宅區天母真的覺得很稀微，推的建案也都推不動

推

1.仁愛路輸天母的 就是觀光客很愛穿梭其間 2.天母人有車開"距離捷運剛好"是小康家庭思維...仁愛路資產階級不希罕的..

說到底你還不是搬離了天母 身體總是比舌頭正直

因為我不是資產階級呀 被洗出天母了 只有師大可住 XD

資產階級還是會搭捷運，只能說你完全不懂仁愛路的新成屋幾乎都2億起跳的，天母的建案差遠

只能說你不懂資產階級重隱私；天母沒有帝寶那樣的媒體壓力

捷運來又可以加租金了，那邊沒什麼人潮車潮，開店撐不到1年就88了

里長真的絕對不會是最有力人士，記得小時候里長是在

而且天母一堆破爛公寓，這篇還可以代表大家說不缺錢

天母東路上賣滷肉飯的。不過里長強在人面廣，每天會出現在街頭巷尾做生意的店家里長就超熟，他們的利益一致而且是顯性的所以容易組織，至於二樓以上住戶的想法是'不要'太商業化，這種偏向隱性的需求要組織起來就比較困難

被肥菊亂搞的哈瑪星居民推一個

那邊大不如以往了，從以前讀幼稚園到出社會士東市場外面人潮就相差多了那邊蓋捷運也沒什麼東西吸引人家去逛(房仲業銀行業居多)，房東看到題材就漲租金了