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就是不買！購屋族好任性 讓北市蛋黃也失守
房價太高，買不起怎麼辦？秉持「不買最大」真的能讓房價因此下跌嗎？對於想
前進台北市的購屋族來說，可能真的快要成功了，現在就連鍍金程度最高的蛋黃區，
也宣布失守。
根據台北市地政局公布的4月實價登錄量價動態指出，交易量共959件，雖較3月減
少8.67%，但比去年同期增加，只是交易金額也減少2.82%，顯示房市仍要拿價來換量，
而跌幅最深的是大安、信義、中正區等蛋黃區，住宅價格指數95.84，月跌幅達3.65%，
與去年同期相比下跌5.89%，標準住宅單價為61.87萬元，就快要跌落5字頭。
價格還是不滿意！根據永慶房產集團2017Q3網路會員調查，當房價與高點時相比降
15%時，民眾是否願意進場購屋，台北市僅42%的民眾表示會進場，為七大都會區意願最
低。
永慶房產集團業管部經理謝志傑分析，過去北市房價高，雖然到目前已有13%左右的
跌幅，但下跌15%，對購屋族來說還無法滿足需求，購屋腳步仍緩，不過謝志傑認為，房
價還有向下修正空間，緩跌趨勢不變，建議有意售屋的屋主，合理讓價將有助獲利了結
速度。