作者:
WinNOKIA (WinNokia)
2017-08-15 15:49:12以現在的房價而言
買房子的大概比凱子還凱
以最沒風險的儲蓄險來說有3%利率
假如有一筆錢
可以選擇買房子或是投資
2000萬的本金
買房子然後出租2萬/月
每年的報酬是24萬，相當於利率1.2%
遠遠低於風險最小的3%
當然買房子的淨好處
除了租金外，還有轉手的差價收入
但要知道轉手的條件
是在於該物件有上漲的空間
以二千萬的房價，房貸利率1.63%
每年也要付出32萬的貸款
要轉手賣出賺得差價
勢必找到另一位買家
可以負擔32萬以上的貸款
才有轉手的空間
台灣有多少家庭加上必要的開銷後
可以負擔的起
房屋貸款每年繳個40～50萬的？
在投資標的遠遠落後與難轉手的情況下
以現在房價買房子的
大概比凱子還凱
作者:
tim1112 (絕代當世åŠå·”)
2017-08-15 15:51:00可以不要貸款啊
作者:
HTC92 (中国台湾人的驕傲-92共識)
2017-08-15 15:52:00養老婆小還更凱 不如喝茶
作者:
hosen (didi)
2017-08-15 15:52:002000萬租2萬，那是你的問題
作者:
wwf0516 (....)
2017-08-15 15:53:00幹嘛買2000萬的房子租20000，可以買200萬了房子租阿
通常租金收入會大於貸款月付額，樓上舉例根本不合邏輯
妳前面講有2000萬 後面又說講家庭 這太矛盾了吧
作者:
usoppp ( )
2017-08-15 15:55:00一年繳不起50真的有夠魯
作者: einard666 (一切都OK) 2017-08-15 15:55:00
買儲蓄險說別人凱www 期滿前解約會賠多少你真的知道嗎
作者:
hosen (didi)
2017-08-15 15:55:00現實400萬就能租到12000了儲蓄險才是賠錢貨XD